项目整体规划占地3400亩（占地约226万㎡），打造客家生态文旅特色综合体，包括客家民俗村、田园综合体、休闲观光区、创意产业园、体育公园、商住配套区6大主题综合体超级大盘， 首期开发占地12万平米，建筑面积18万平米，容积率仅1.5；

别墅：149-193㎡新中式合院小面积别墅，惠湾绝版1字头别墅（周边别墅均卖3万元/㎡）、赠送面积高达500㎡（前后花园73-130㎡、5.6米层高220㎡地下室）、5公里直达惠阳中心区、离尘不离城。

洋房：8层电梯墅境洋房、一梯两户、纯板式结构、前后私家花园46-110㎡、南北3阳台、奢阔6米客厅阳台、复式结构、超大露台赠送、高层的价格别墅般的享受；

花样年家天下位于惠阳新中心区秋长地段，距离惠阳中心区仅5公里路程，周边4A景区环绕（叶挺纪念园、鸡心石水库、观音禅寺、嗣前新居等景区），紧邻碧桂园、华侨城联合打造55平方公里客家文化小镇，惠阳区未来重点发展区域，规划将淡水、秋长打造未来的新中心城区；

与坪地坑梓直线距离8公里，10分钟轻松到达；一山之隔即龙岗，25分钟即可到达龙岗中心区，到深圳市区也仅45分钟车程。

地铁：规划中惠州地铁1号线铁扇门站、深圳地铁19号线铁扇门站3公里距离仅5分钟车程；

高速：深汕高速淡水出口、惠盐高速新圩出口接驳惠阳主干道人民路，到达高速仅10分钟车程，去往深圳各个区域都十分便利；

家天下以智能科技打造智慧社区概念，采用酒店式管理大门入口、人脸识别系统（无卡出入）天使之眼（小区360°全方面监控）、梯控系统（电梯只能到指定楼层）、智能门锁（指纹开关）、室内报警系统（烟、人入侵、水等）、等智能科技的运用，为业主提供全方位的保障；

6万㎡轻奢新中式园林景观，包含7大主题架空层泛会所、13大暖心生活场景（双泳池、1公里跑道、花童荟、阳光大草坪、景观会客厅、四季花镜、青梦空间、萌宠乐园、竹林园等）

别墅：仅113套新中式合院，149㎡、177㎡、193㎡三种面积，4层设计（地下一层、地上三层；地下室主体5.6米层高，可隔两层地下室），前后花园、总赠送面积高达500㎡左右，使用面积最高可达700㎡；惠湾极为稀缺的新中式合院，绝版1字头价格；

洋房：仅210套8层电梯洋房，125/129/135/154㎡四种面积，纯板式结构、3阳台设计、一梯两户、1层、7层为复式单位;3-6层为平层设计，一楼送前后花园，7层送超大露台；均价仅14000元/平米，用高层的价格享受别墅般的生活；