龙岗名居山河里现处于什么状态？名居山河里二期开盘了性价比高？

浏览量：39 上传更新：2024-04-22

深圳名居山河里介绍

名居山河里备案名称绿海山河里，位于龙岗横岗中心区，现已获批预售，加推1177套住宅，预售总面积约131201.88㎡，位于项目1栋一单元、二单元、三单元、四单元、五单元、六单元、七单元。

项目于去年5月首次推出412套住宅，从市住建局公示的备案数据来看，截至目前已签约171套，仍有241套显示期房待售，去化率仅约41.5%。

项目地址：深圳·龙岗大运·3号线永湖地铁站旁

项目概况：
项目总占地：约6.4万㎡
项目总建面：约48万㎡
物业性质：住宅
产权：70年
交楼标准：精装交付
开发商：深圳市银科投资有限公司
物业公司：中海物业
总户数：可售1177套
停车位：1291个
物业费：4.5元/㎡/月（住宅）
梯户比：三梯五户
主力产品：约93-142㎡3-4房臻装住宅

名居山河里十大核心价值点
名居地产实力加持：
名居地产是一家以土地运营、房地产开发、金融投资、商业运营为主的企业，二十余载深耕深圳，匠心巨制，缔造了绿海名都、绿海名苑、绿海名居、绿海湾花园等广受赞誉的绿海系品质住宅产品，并于龙岗中心城打造超级综合体名居广场，成为区域新封面。未来将筑就更多跨时代美好人居及城市商务人文综合体，与深圳共非凡。

（项目效果图）
区域价值：
名居·山河里地处深圳东部中心重点区域横岗，占位深圳东进战略桥头堡，是连接龙岗东西部的中间点，被誉为龙岗的“腰杆子”，执掌大运南门户。横岗将打造“科技智造城，创意生活谷”，优势产业与大运新城协同发展，周边19个旧改项目，体量超300万㎡，未来生活全面升级。

（示意图）
深圳千亿科技产业先导区：
科创产业巨擘阿波罗未来产业园，实力媲美华为科技城，年产值将达约2000亿元，约3000家高新企业入驻，目前光启、邦彦绿谷工厂、无人直升机研制等产业项目已抢滩登陆。约20万精英汇聚，腾飞在即。

（示意图）
交通枢纽：
立体交通构建高效湾区生活圈，赋予先于世界的出行权。
l “三地铁”自由出行
3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖
14号线：2站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北
16号线（二期在建中）：1站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园
l “三横五纵”多维路网
三横：水官高速、南坪快速、沈海高速
五纵：龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路（部分已建成）、东部过境高速（在建中）

（示意图）
商圈配置：
生活圈内尽享丰盛配套，自带约3万㎡配套商业，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥，醇熟生活即刻兑现。

（项目效果图）
休闲生态：
远眺梧桐山河自然景观，近游滨水公园，长度约2.4公里梧桐山和碧道在旁，串联街心公园、休闲广场与慢享碧道，打造出一条环抱社区的慢享休闲绿道，成就城市奢适自然主场。

（项目效果图）
教育配置：
家门口即享54班九年一贯制公立学校——香港中文大学（深圳）附属时进学校（规划中），让孩子再书香熏陶中成长。
楼下优质幼儿园，目送孩子上学——自带建面约4800㎡18班幼儿园（在建中），一出家门即入校门，孩子上学更安心。

（示意图）
小区园林环境：
活力康养——健身主场，畅享阳光泳池、篮球场、多功能活动场地、慢行系统
睦邻社区——阳光草坪、城市会客厅，邻里洽谈、户外晨练、老年颐养
童真乐园——儿童乐园、四点半学堂，开启孩子们探索世界的第一步

（项目效果图）

48万㎡山河大城准现楼品质保障
总建面约48万㎡山河大城崛起，亲鉴品质，放心置业，现已全面封顶，交付快人一步，即刻拥抱幸福家园。建面约93-142㎡臻装改善舒居，匠筑城市封面级立面，品质人居空间。室内设计以人为本，S型冰箱位、LDK+G一体化设计更显空间，户型方正，户户朝南，大面积采光，二期新品全面升级，带IMAX宽景阳台，俯瞰山河。甄选耶鲁、博洛尼、汉斯格雅、杜拉维特、大金、西门子、意大利博邦、TOTO、西顿、林内等国内外知名品牌臻装，全是生活的悠雅格调。