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蛇口赤湾【金众云山海公馆】是 麒麟公馆 的迭代之作，金众地产集团 第三座TOP级公馆。计划推出 300多套住宅，建面户型为 111-129-174㎡四至五房。总栋为 4栋，36-51层，户型以 西南/东南 朝向为主，停车位 1186个，容积率为 4.86。金众云山海公馆。
项目简介
【开发商】：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
【楼盘地址】：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处
【总占地】：3.62万㎡，西区占地面积约2.27万㎡，东区占地面积约1.35万㎡
【总建面】：19.5万㎡
【容积率】：西区规定容积率约3.45，东区容积率4.86
【绿化率】：30%
【土地性质】：住宅
【产权年限】：70年（2023年3月-2093年3月）
【规划户数】：总可售套数约814套，首推西区334套户
【车位数】： 西区366个
【在售面积】：建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房
【梯户比】：2梯4户 ，3梯6户
【总层数】：36层 、37层F
【层高】：3.1米
【交楼时间】：2026年6月
【交付标准】：精装交付
【物业管理费】：7.8元/m2/月
【物业公司】：中盈物业
建面约129㎡4房2厅2卫B1户型
建面约117㎡4房2厅2卫C1户型
建面约116㎡4房2厅2卫B2户型
建面约174㎡5房2厅3卫E户型
商业配套：社区自带特色商业，一路之隔享4.6万㎡赤湾汇商业，约2公里有全亚洲最大的太子湾K11购物中心46万㎡，及海上世界等等。2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈
交通配套：步行距离2/5号线赤湾站约200米，约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）。畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈
教育医疗配套：双18班幼儿园，公办九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌）,规模36班，深大附中高中部，北师大南山附校高中新校（即市第三十高级中学)。
十二年制的南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校
休闲配套：22.2万㎡深圳歌剧院（建设中），湄南河体育小镇，深圳湾游艇会。
