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三地铁·学府旁·大城综合体
建面约87-121㎡公园美宅
项目基本指标
光明价买龙华 央企华侨城力作
——— ll 四海华亭 ll ———
约87-121㎡精装3-4房公园住宅
单价4万起 地铁4号线龙华站约600米
住宅总价区间(仅供参考)：
约87㎡三房 总价约480-530万
约96㎡三房 总价约525-600万
约106㎡四房 总价约575-658万
约112㎡四房 总价约620-700万
约121㎡四房 总价约670-760万
公寓：『四海华亭｜龙胜云坊』
约24㎡ 精装1房 总价约90-103万
约30㎡ 精美1房 总价约120-140万
约34㎡ 南向通燃气带阳台 总价约140-150万
约55㎡ 两房户型 总价约250-260万
项目价值点：
1.城市运营商 央企华侨城匠心打造，千亿央企品牌，匠心37载
2.占位粤港澳大湾区 全球不动产配置首选
3.旧改首发，华侨城旧改首发原始股，片区旗舰级旧改云集，区域规划全面快速
4.地铁环绕，三地铁交汇，畅通无阻
5.全龄教育举步达：高峰学校、龙华中心小学、龙华第三小学、项目配建（幼儿园）、龙华中学弘毅校区（九年一贯制）等5学府，一站式书香配套环绕
6.双公园环绕，零距离享超20万㎡鲜氧吧，龙胜公园：距离100m，龙华公园：距离850m，占地20万㎡，2km范围内阳台山森林公园
7.项目自带5万㎡艺术风情商业街区，周边深圳最大型商业壹方天地、华南地区Costco（在建中）、一路之隔海岸城旧改等
【开发商】深圳市协跃房地产开发有限公司
【物业】深圳市盛世嘉物业管理有限公司
【物业类型】住宅、公寓、商业为一体的大型综合体
【产品面积】住宅约29万㎡，商务公寓约3.7万㎡，商业5.1万㎡
【占地面积】约54465㎡
【建筑面积】约56万㎡
【绿化率】30%
住宅基本信息
【建筑面积】约11万㎡
【层数】一、二单元51层、三、四单元52层
【套数】约1044套
【层高】2.95m
【梯户比】3梯5户/4梯6户
【产品】建面约87-96-106-112-121㎡3-4房
【产权年限】70年
【绿化率】30%
【城市运营商 央企华侨城匠心打造】
千亿央企品牌，匠心37载，专注城市标杆缔造
著有新天鹅堡、波托菲诺、欢乐海岸、欢乐港湾等城市标杆作品，布局全国100余座城市
【旧改首发 区域规划全面快速】
华侨城旧改首发原始股，龙华投资头等舱，增值指日可待
片区旗舰级旧改云集，区域规划全面快速
【地铁环绕 通勤无忧】
三地铁环绕，举步即达，全市通勤无压力
【千亿公建配套】
八大场馆：人文殿堂，绘就湾区中轴核心最高规格生活
全龄教育举步达：高峰学校、龙华中心小学、龙华第三小学、项目配建（幼儿园）、龙华中学弘毅校区（九年一贯制）等5学府，一站式书香配套环绕
【双公园环绕，零距离享超20万㎡鲜氧吧】
龙胜公园：距离100m，是龙华群众文化活动公园，一年四季都是休闲放松好地方
龙华公园：距离850m，占地20万㎡，登塔龙华全景尽收眼底
2km范围内还有三联公园、上芬社区公园、龙塘公园、阳台山森林公园组成城市生态圈
【超百万城市中心商业配套】
项目自带5万㎡艺术风情商业街区，联动周边商业巨舰，构建“超级活力中心”
周边深圳最大型商业壹方天地、华南地区Costco（在建中）、红山6979、天虹商场等
【C2-建面约87㎡】
客餐厅一体化空间，动静分离式布局，超长玄关收纳柜体
【C3-建面约96㎡】
家政阳台定位，6人位餐厅满足多人就餐，主卧独立卫生间
【C5-建面约112㎡】
大横厅布局，超长观景阳台，卧室满面窗户，超强采光通风
【E-建面约121㎡】
大横厅布局，超长观景阳台，玄关柜餐边柜一体化设置，独立衣帽间，满足超强收纳需求
