深圳晗山悦海城住宅为什么得房率低？晗山悦海城住宅和公寓一起？

浏览量：54 上传更新：2024-04-11

深圳晗山悦海简介

山海间·上善大宅
建面约160-180㎡
一、深圳晗山悦海基础指标
【地址】南山区·蛇口·四海站F出口处
【占地】占地约1.93万㎡
【建面】总建筑面积约23.1万㎡
【容积率】7.39
【绿化率】30.05%
【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司
【梯户比】住宅2梯2户
【车位数】992个
【物业管理】招商物业
二、深圳晗山悦海核心价值点
【黄金三角C位】——天赋推举之地
东衔后海深圳湾总部基地，西接前海金融中心，身处蛇口自贸区门户，占据湾区黄金三角的核心位置，享受后海/蛇口/前海三区叠加的发展红利。

【五维立体交通】——国际枢纽之城
落子“国际枢纽之城”-蛇口，市级、城际交通双重加持，轨道路网密度媲美东京、香港；高效接驳深圳、香港两大国际机场，辐射粤港澳1小时生活圈，快速连接全球。
海：距深圳湾口岸约3公里，距蛇口客运码头约4公里，30分钟内直达香港中环、澳门、珠海等；
陆：地处蛇口核心区域，出门即南海大道，拥有一高速四纵四横的密集路网；
空：乘地铁7个站直达深圳机场，3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场；
轨：双地铁无缝接驳(12/15号线四海站）本深圳晗山悦海地下商业，已开通的12号线连接西部发展轴，未开通的15号线全长约27km，被称为前海环线；两大超级交通枢纽，前海综合交通枢纽和西丽交通枢纽。
口：10分钟即可到达深圳湾口岸

【一线山海大观】——枕山襟海
晗山悦海正立于蛇口繁华与闲静的融汇处，通山达海，登大南山绿道游赏名胜，揽深圳湾壮丽美景，窗外每一帧皆是一线山海震撼画幅，拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。
——山海盛筵
山：背靠大南山，步行即达大南山登山口
海：俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达17公里滨海长廊起点
园：步行即达深圳湾公园、四海公园

【CBD鼎配俱全】——世界璀璨尽汇于此
名校、商圈、人文、医疗等全方位的生活配套，举步即享前沿潮奢风尚，咫尺间会晤国际都会的生活魅力。
翘楚学府
国内+国际教育双线发展：周边 40 余所优质中小名校,6 所纯外籍国际学校。深圳晗山悦海周边：蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中，两所公立名校举步即达；深圳晗山悦海自带：晗山悦海幼儿园 ——由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园（幼儿园部分盈利、会全部捐至慈善基金，取之于社会，回之于社会）。