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项目基础信息
中铁阅臻府(A001-0212宗地)
占地面积:15239.84m
建筑面积:111526.42m
计容建面:87631.33m
土地性质:二类居住用地
主要业态:商品住宅、裙房商业、幼儿园、基础生态配套
产权年限:70年
住宅产品:94m-138m三至四房
交付标准:待定
物业费:待定
容积率5.75/规定容积率5.40
绿化率:25%
楼栋层高:1栋1-3单元31层;1栋4单元37层;2栋3层
总户数:629户
车位数:710辆(地上40辆/地下670辆)
交付时间:预计2026年12月30日前(具体以最终合同为准)
物业公司:待定
设计单位:中铁华铁工程设计集团有限公司
承建企业:中铁建工集团有限公司
开发企业:深圳诺德宝中置业有限责任公司
项目简介
迭代前海 湾级臻作
【央企联袂】世界500强中国中铁&中国能建联袂
【前海龙头】万亿宝中，夺慕前海6.0
【总部集群】距200万㎡腾讯全球总部约1km
【奢尚商圈】超160万㎡世界地标商圈
【千亿公建】前海海岸地标 | 滨海景观聚落 | 国际超星酒店 | 活力康养胜地
【高知学府】海韵学校 | 新安中学(集团)第一实验学校 | 宝安小学
【全维交通】距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线+4城轨+3高速+2码头+1枢纽
【壹号作品】美学立面 | 艺术园林 | 私人会客厅 | 森境乐园 | 星级泳池 | 尊崇服务
迭代前海 湾级臻作
【央企联袂】世界500强中国中铁&中国能建联袂
【前海龙头】万亿宝中，夺慕前海6.0
【总部集群】距200万㎡腾讯全球总部约1km
【奢尚商圈】超160万㎡世界地标商圈
【千亿公建】前海海岸地标 | 滨海景观聚落 | 国际超星酒店 | 活力康养胜地
【高知学府】海韵学校 | 新安中学(集团)第一实验学校 | 宝安小学
【全维交通】距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线+4城轨+3高速+2码头+1枢纽
【壹号作品】美学立面 | 艺术园林 | 私人会客厅 | 森境乐园 | 星级泳池 | 尊崇服务
中国中铁
世界500强第39位，集团营收破千亿
中国能建
世界500强第256位，国际能源建设领衔企业
宝中夺慕前海6.0
2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。
约200万㎡腾讯全球总部
腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。
超160万㎡世界级地标商圈 悦享封面繁华
毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈。
千亿公建 艺述国际人文
前海海岸地标：前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆
滨海景观聚落：滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥
国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店
活力康养胜地：宝安体育中心
海韵领衔 远见不凡未来
海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等优质学府为邻。
海韵学校：与项目一路之隔，公办直属九年一贯制艺术教育特色学校，于2023年12月牵头组建深圳市宝安区海韵学校（集团）。
首条“环形”地铁 全球超链交通
5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）
4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)
3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）
2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头
1枢纽：前海综合交通枢纽
名医博导 倾心敬护名流健康
宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。
匠心执笔 造极美学封面
现代美学立面，以超高窗地比，塑造最佳的视野朝向，将城市风景藏于一府。
｜新亚洲艺术园林
｜星级归家大堂
｜石林景观栈道
｜景观会客厅
｜丛林主题乐园
｜星级度假风泳池
｜定制尊崇服务
中铁慧生活旗下“慧阅系”高端住宅物业体系，为业主量身定制高端品质化服务。
湾级臻作 致敬进阶人生
建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房，格局方正，打造双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。
