龙岗振业博文雅苑什么时候开盘?龙岗振业博文雅苑位置偏吗?
浏览量:68 上传更新:2024-03-27
龙岗振业博文雅苑介绍
龙岗振业博文雅苑计划1月底开放售楼处样板房,即将开盘入市,推出住宅约385套,面积76-90㎡3房。商品房毛坯限价39170元/㎡,本次将带精装修交付,还赠送家电大礼包。
振业博文雅苑位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处,振业博文雅苑所在片区为宝龙科技城片区,拥有科技企业349家,国家高新技术企业92家,引进了中广核研究院重点实验室,方正微电子院士工作站,比亚迪,创维等企业均落地于此。
振业博文雅苑紧挨着深圳高级中学龙岗学校,北侧是金众蓝钻,周边有占地25万㎡的龙湖公园,龙岗骨科医院,14号地铁线“宝龙站”距离约1.9公里,还有东部过境高速即将开通。
博文雅苑,由振业集团开发,占地面积约0.77万㎡,总建筑面积约4.66万㎡,计容建筑面积为3.39万㎡,容积率4.41,绿化率40%,共由2栋33F住宅组成,从设计图上看1栋是3梯6户,2栋是3梯7户设计,总规划385户,其中商品房339套,公租房46套,规划停车位334个(占比1:0.86)
振业集团成立34年,上市31年,振业集团是深圳市国资委直管的国有控股上市公司,成立于1989年,1992年在深交所公开上市(深振业A000006),具备房地产开发一级资质,历年来开发振业博文雅苑40多个。
立足深圳,布局全国:振业立足深圳深耕34年,以深圳及周边为中心,向周围辐射,布局全国一二线10大城市,其匠心品质赢得广大业主认可。
教育配套:家门口就是深圳市高级中学龙岗学校(九年一贯制学校),另外南同幼儿园、蓝钻幼儿园步行约180米即可到达,12年全龄教育就在家门口,近距离呵护孩子成长。(深圳市高级中学龙岗学校是深高(集团)在传统四大校区外的第一所义务教育阶段学校,小学24个班,初中12个班,提供优质学位 1800个,2022年9月已开学;引进深高(集团)优秀师资力量及知名特级教师、 学术专家、学科带头人等教育人才和毕业于双一流高校的本科、硕士青年教师。)
交通配套:地铁14号线是一条福田—罗湖—龙岗—坪山的快线,未来从宝龙站出发,3站即达大运中心,9站可以到罗湖、10站抵达福田。以及振业博文雅苑距离坪山高铁站仅2公里距离。此外,连通龙岗、罗湖的东部过境高速目前建设进度也已经过半,全线贯通后,从家门口上高速到市区非常便捷,经由莲塘口岸,还可以直通香港!
商业配套:自有约2200㎡社区底商,满足业主日常生活购物需求;周边还有约23万㎡商业,15分钟内潮流商圈任由选择,约2.3km范围内可选8万㎡佳华沙湖旗舰店集中商业、4.2万㎡锦龙天虹商场;约4km范围内可选10万㎡京基24H开放式潮流商业街区,下沉式商业广场;约5km范围可达1.1万㎡尖沙咀购物中心。
区位情况:振业博文雅苑还有一大亮点就是产业,振业博文雅苑位于宝龙科技园旁,宝龙作为龙岗的产业重镇,除了自身在制造业有得天独厚的资源和发展基础外,还在比亚迪全球研发中心、东部高铁新城的规划下,迎来重大战略机遇。从目前来看,宝龙本身就发展得不错,2022年宝龙街道地区生产总值增速13.4%,在龙岗区各街道中排名第一,总量排名第二。用地面积仅10.55平?公?的宝龙科技城在《科技城百强榜(2022)》中,上榜全国第14名,超越了坂雪岗科技城和光明科学城。
除了有亚龙辉、尚荣医疗、今天国际等上市企业总部聚集外,今年,宝龙更是迎来了重头戏比亚迪全球研发中心。据了解,比亚迪全球研发中心总建筑面积约160万平,大约相当于华为终端东莞松山湖集体的体量。
且预计建成后将新增约6万个研发岗位,硕博占比将超50%,要知道,现在华为松山湖大约也只有3万名研发人员办公,而腾讯企鹅岛预计容纳人才数量为8万-10万。但华为之于松山湖和企鹅岛对于碧海的影响力之大,历经几年松山湖房价从1万+涨到6万+,现如今依然是东莞的头部;碧海也因为腾讯的助力,成为深圳的网红片区。现在,比亚迪全球研发中心落地,又将进一步推动深圳新能源上下游产业集聚发展,这也将为宝龙产业升级带来巨大推动力量,推动科技创新和人才引进,激发区域经济增长,用强大的产业保障,撑起宝龙高质量发展的底气。再加上,宝龙还将与坪山联动,打造东部高铁新城,实现龙坪两区资源协同,重点发展研发办公、?端服务业、先进制造业。
随着产业的落地,可预见宝龙也将迎来一大批高素质人才,同时也为宝龙带来大量的新增居住需求。
同时拥有这么好的产业外周边配套也是不可欠缺的,振业博文雅苑坐拥龙岗坪山双城交叠配套,资源左右逢源
在售户型:76-90平高实用率极致3房户型,高性价比,国企振业打造,无忧享受品质精装。
振业博文雅苑户型图
总的来说,宝龙片区内主要是以工业园区居多,因此配套稀少,像商场则需要前往坪山16号线的各站点附近了,不过振业博文雅苑旁边就是深圳市高级中学龙岗学校,也算是学区房,上下学方便,而作为深圳高级中学的分校,教学质量也有所保障。