超级商圈 · 尚系新品 · 双地铁口
建面约82-120㎡3-4房2卫尚系佳作
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●●● 鸿荣源尚云信息 ●●●
鸿荣源尚云,七月开盘劲销去化五成以上,为啥卖的这么好?一路之隔的壹城中心去年最高卖到7.18万一平方,现在整整便宜一万多一平方! 鸿荣源尚云占地约2.7万㎡,建筑面积约23.6㎡,推出666套82-120㎡3-4房!
82平3房2厅2卫折后480-513万,89平3房2厅2卫折后528-574万,90平3房2厅2卫折后598-613万,109平4房2厅2卫折后799-820万,120平4房2厅2卫折后800-838万。
鸿荣源尚云
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●●● 超级商圈 ●●●
龙华超级商圈:龙华商业以壹城中心为中心,以人民路为中轴,打造世界级消费商圈!未来龙华将打造超200万㎡超级商圈、产值500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心,可谓是未来可期!
鸿荣源尚云
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●●● 旧改升级 ●●●
除了鸿荣源,目前还有中洲、卓越、华润、华侨城老牌开发商纷纷抢滩登陆龙华商圈,说明它的价值是得到众多开发商一致认可的!
未来将打造龙华区规模最大、业态最全、档次最高的居住区域,毕竟涵盖了商业旧改,海岸城旧改,上塘旧改等。
但是重要一点,刚需户型还是不错的,使用率都很OK,至少没有扣上睡飘窗的头衔,但是未来这边的体量真的太大了,以后的存量房也许竞争同样激烈。居住属性大于投资属性!
鸿荣源尚云
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●●● 交通枢纽中心 ●●●
目前开通的四号线龙华站,距离鸿荣源尚云一千米,步行约15分钟 !
规划中二十五号线为景龙/油福站,距离鸿荣源尚云四百米,步行约8分钟。
规划中二十七号线为油福站 ,距离鸿荣源尚云四百米。前往前海高新技术产业区 。
规划中二十二号线为油松站,距离鸿荣源尚云一千米,通往福田龙华各区域!
规划城际轨道:龙胜站出发,约20分钟可往宝安国际机场,这样大大缓解目前龙华区交通!
鸿荣源尚云
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●●● 繁华商圈 ●●●
深圳最大的旗舰商业集群,龙华壹城中心荣登全国五大商业圈消费中心!
红山四馆、深圳书城、文艺文体中心、文化艺术中心、简上体育馆、等等多元文体配套环伺。
龙华板块好,去哪里都是比较近,通过福龙路、梅林关、沈海/梅观高速等城市主干道,可快速达福田、罗湖、南山以及关外各个区域,已形成醇熟便捷的深圳生活圈。
鸿荣源尚云
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●●● 书香门第 ●●●
旁边建设深圳市艺术高中民治学校,定位示范性国际化学校,全校可提供学位2520个,2023年已开始招生,相对而言学区并没有红山片区和梅林关的好。
鸿荣源尚云
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●●● 高拓户型鉴赏 ●●●
鸿荣源投身粤港澳大湾区建设一线 综合开发人居标杆鸿荣源尚云建筑面积超千万平米,服务客户约4万户。
鸿荣源物业方面也是中国一级资质,中国物业百强企业!
鸿荣源尚云
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●●● 定义买房需求 ●●●
优势:
1.自带商业,对面壹城中心商业,生活配套完善,
2.鸿荣源开发这么多鸿荣源尚云目前还没有维权事件,足以说明一切!
3.刚需可以尝试小户型,使用率高,82平能做到3房两厅两卫,
劣势:
1.超高层容积率比较大,总高56/57 ,容积率8.0左右!
2.人民路和工业路属于龙华比较拥堵的路段,路窄人多车多,短期内其他地铁没开通的话比较难解决出行问题!
3.公共租赁用房占比也很大,有约600套,居住不是非常纯粹!
4.片区旧改,未来如果别的鸿荣源尚云赶超你,可能就是垫脚石了!
总结:买房考虑好自己的定位,居住属性还是投资属性,择优选择合适自己的!