超高赠送 传家臻品
城芯·湖山·低密·墅区·现楼
建面约171-179㎡空中墅院
仅88套臻席
1楼带花园顶楼带天台花园
总价1500-2200万
【项目指标】
【开发商】:深圳市金光华地产开发有限公司
【用地面积】:99046.5㎡
【容积率】:2.0
【绿化率】:60%
【套数】:88套
【梯户比】:专梯入户
【层数】:8层(上下两层为一户)
【层高】:3.3m
【交楼标准】:毛坯现楼
【项目地址】:龙华区雅园路与华南路交汇处
小区总平面图:
45栋1-2层 B 户型边户4+1房
首层赠入户花园,玄关带阳台,
尊崇与私密性兼备客餐厅一体,
直出阳台,采光通风良好
【品牌观·宽厚】27载金光华·实力有信心·置业无忧
金光华集团——与城市共生长,所筑皆封面立足于深圳,27载韶光,致力于成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商。十余年稳健发展,集团土地储备建面超1000万㎡,布局4大核心区域多颗希望种子。
10年缓酿墅区建面超150万㎡人居版图,深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划, 金光华领衔大区域开发,觉醒平方公里级城市理想,各大产业总部齐聚。
【城市观·通达】国际匠师之作·规划更用心·美好渐呈鼎立湾区核心 ,深圳主城烫金之作
福田中心、深圳北站商务中心双CBD1+1>2,占城市黄金地脉;势起大区域开发,鼎立深圳主城板块,成就大城都会封面生活。赋能版块进阶,扛鼎区域价值升级
① 占地60万㎡,总建面不低于250万㎡的深国际·华南数字谷,与香蜜湖新金融中心规划同等城市站位,赋予片区巨大价值。
② 约37万㎡民悦公园(规划中),总投资约1.5亿元,成就城市生态人居高地。
③ 约160万㎡星河WORLD,约2800万㎡华为总部基地带动区域创新,板块含金量飙升。
双枢纽+五轨道交通,城央一脉通达
①五轨道,光雅园站+南坑站双地铁口,项目北门直线距离340m到达光雅园站;5号线3站南山、10号线2站福田、22号线在建中,25号、27号线即将开工,约15分钟高效通达深圳各区,城市脉搏咫尺把握。
②双枢纽(深圳北站+五和站),1小时无缝对接大湾区;五和站城际枢纽,5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。
③民乐路,民乐路(华南路-五和大道段)东段已开通,2024年全面开通后将大大缩短至梅观高速车程,畅达福田。
内外双循环配套,聚合多维资源
①产业配套:梅林-彩田新一代信息科技总部基地 | 深国际华南物流园 | 星河WORLD | 坂雪岗科技城-华为总部基地 ②旗舰商业:COCO Park,8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈
③TOP文教:潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校(私立) | 华南实验学校(小、初中部)
④优质医疗:市第二人民医院 | 新华医院(在建三甲) | 深圳第二儿童医院(在建三甲)
⑤双CBD人文:红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等
【资源观·从容】外拥四湖一山·内享龙栖湖·2.0低密墅区低密舒居,高达60%绿化率,最大约350m阔绰楼间距,目光所至珍藏隽秀波澜;
天赋湖山大境,约6万㎡湖畔园林美学;
君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉,揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊;内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观,内外围合,开启城市美学生活。
【著作观·考究】精工筑家 高阔奢享精工筑家:豪宅级空间规划,关怀凝练细节“歌剧院式”规划布局,循地势南北高,中间低,形成自然起伏呈“聚气藏风”之势
台地园林:复式享相对独立的组团花园,3800m2欧式风格台地园林
台地园林错落有致,打造首层私属定制的花园式入户、四大主题性共享庭院、格调精致的植物搭配,每栋首层拥有独立入户路径,花园层层叠进,建筑高低错落有致,推窗即见景也保障居住私密性与舒适性。
奢想墅院:实景现楼,双层专属一户,高赠送,超低梯户比
新古典立面风格,上下两层叠拼为一户,一户独占两层,上下皆有度。一栋仅4户,专属舒适。层高3.3米,1梯2户超低梯户比,首层赠送入户花园,顶层赠送实用阁楼,多阳台、多露台,超高使用率,独立专属电梯厅入户,玄关带阳台,于此拥有从墅院生活到独揽天地的完满体验。
业内顶尖设计大师联袂,匠心打造
室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD执笔打造,“亚洲品牌500强”唯一上榜创意企业。园林景观设计由深圳本末度景观设计执笔升级,该司长期为华润、万科、金地等知名地产商提供专业服务,荣获过美国缪斯设计金奖及伦敦杰出地产大奖、美国缪斯设计铂金奖及第三届 LIA 园匠杯国际大赛优秀奖等多项国际大奖。
【圈层观·远见】高阶身份象征·社交更优雅·眼界共鸣福田北改善首选,汇聚有共鸣的人。龙岸君粼深谙自然的美好无价,悉心于墅境之上、旖旎湖畔再著雅奢复式,重筑跨越时光的经典品味,为深圳艺术湖居生活再呈佳作。