万丰海岸城瀚府二期介绍
【户型面积】:100-120-143-188㎡3-4房【产权年限】:70年(2021年6月16日-2091年6月15日止)
【主力户型】:100-120-143-188㎡3-4房
【梯户比】:4梯6户/4梯5户/3梯3户(分筒设计)
【 物业费】:5元/㎡/月
【物业公司】:深圳市海岸物业管理集团有限公司
【万丰海岸城瀚府二期地址】:宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁
万丰区域城市更新万丰海岸城瀚府二期总更新范围约2平方公里,由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计。规划建筑面积预计超500万㎡,是集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体万丰海岸城瀚府二期。分为A/B/C三个大区进行整体开发,并延续南山海岸城的经典设计,预留与周边地铁及其他待建地块的连接规划。A区为万丰海岸城万丰海岸城瀚府二期,是集产业写字楼、精品住宅、教育文化、购物中心、生态公园为一体的超级城市综合体,Plus版海岸城购物中心就在这。
B区为大朗山片区城市更新万丰海岸城瀚府二期,以产业发展及商业为主,打造复合共生的创新产研中心。区内宝安首座山姆会员店已动工。
C区为远期城市规划,规划将涵盖高端住宅、写字楼、公寓、产业、酒店等多元业态。
即将推出的瀚府二期就位于整个万丰区域城市更新项的A区。
瀚府占地约3万方,分为一、二期销售,由6栋塔楼+一个幼儿园(3F)组成。
1F为半地下室,2F为架空层,3F起为可售商品房,15F和34F为避难层,整个建筑布局南北向呈点式排开,这样保证了每栋每户最佳的通光风采。
图源网络
02 万丰海岸城瀚府二期区位
沙井位于宝安区西北角,是大空港规划的主要辐射片区之一,也是广深科技走廊的关键节点。而万丰海岸城瀚府二期所在的新桥街道,规划沿宝安大道新桥侧和中心路两侧的狭长地带,打造西部中心的中央商务区。
拥有大空港、海洋新城、会展中心的三重利好规划加持,沙井未来发展持续看好。
产业方面,有万丰万丰海岸城瀚府二期打造的海岸科技城产业万丰海岸城瀚府二期,以高品质的产业园区和新商业形态,导入战略性新兴产业,聚焦“新一代信息技术/先进制造/互联网”三大主导产业,推动区域产业实现跨越式升级。万丰海岸城瀚府二期距离11号线马安山站直线约800米,步行约10分钟左右;沿途半小时左右即可到达碧海、机场。自驾方面,周边有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道,宝安大道、广深公路都是深圳西部连接市区的主要道路,出行还是比较便利的。
04 商业配套
整个万丰万丰海岸城瀚府二期A、B区规划商业总建面超约66万㎡,未来将成为西部最具代表性的商业中心。
★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡:是南山海岸城升级作品,涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划;
★B区特色商业集群:有西部首个山姆会员店(已动工);高端主题餐饮商业区(已动工),规划业态以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主;开放式街区商业(规划总建面超35万㎡);
05 教育配套
瀚府二期毗邻海岸幼儿园,距离深外宝学校约200米左右。
深圳外国语学校宝安学校是宝安区引入的首个深圳四大名校,隶属的深圳外国语学校(集团)属于深圳市教育局直属学校、全国首批13所可保送20%毕业生上重点大学的外国语学校之一。
学校拥有102个班级,4740个学位,是目前深圳规模最大的九年一贯制学校;作为沙井片区唯一的名校,录取分上2023年96.9分,2022年88.7分,2021年79分。
此外,万丰海岸城万丰海岸城瀚府二期内还会配建不少于30班小学和不少于48班的九年一贯制学校。
06 景观休闲
家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间,公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等,满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。
周边还有大钟山公园,与新桥市民广场直线距离也仅有1.1公里。此外,周末还可以驾车约20分钟左右,前往海上田园、立新湖公园、流星谷欢乐世界玩耍。
总得来说,万丰海岸城区域旧改万丰海岸城瀚府二期有规划、有产业,万丰海岸城瀚府二期周边高度汇聚了一系列城市重量级TOP资源,家门口的高端商业、名校分校和三大公园景观,不出一城,下楼即达,作为业主,更是可以享受一站式的生活便利。
07 户型鉴赏
3栋:4梯6户,双电梯双大堂设计,层高3.1米,01-04户型100平3房2卫,05-06户型120平4房2卫;
4栋、5栋:4梯5户,层高3.1米,双电梯双大堂设计,01-02户型116平3房2卫,03、05户型142平4房2卫,04户型120平3房2卫;
6栋:为楼王单位,层高3.15米,3梯3户,01户型142平4房2卫,02-03户型188平4房3卫。
万丰海岸城瀚府二期户型图
08 社区打造
豪宅的立面之美,瀚府立面打造升级,材质主要为石材 (裙楼),大面积铝板与玻璃(塔楼)、真石漆;这种组合搭配一般在南山福田豪宅万丰海岸城瀚府二期才多有使用,如深圳湾悦府。
瀚府万丰海岸城瀚府二期打造日式园林景观,布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种,配置各式枯山水小景,游乐、休憩、眺望平台步入园林之中,形成一种独特的移步异景的观赏动线,丰富业主未来的生活。
【设计与用材考究的公共空间】
公区大堂由知名设计团队打造,建造用材对标深圳顶级豪宅华润悦府标准,大量运用大理石,结合金属、树木和四时光影,巧用光阴和虚实,构建富有禅意和巧思的生活细节。
【毛坯送简装交付】
室内赠送实木复合地板、三星智能门锁等高品质家装,满足业主品质生活所需。