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福田中心中洲湾·迎海二期预计2024年3月开盘入市，2月中旬开放样板房，推出约560套，面积96-109-125㎡，整体户型东南向（03跟06），部分东北（01、02户型），年初推出的1单元目前剩余少量，126㎡仅剩余1套，260㎡还有约10多套！
中洲滨海华府位于于福田区滨河大道与椰树路交汇处，四面环景，高层可观深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群，西望深圳湾滨海休闲带。
项目已开发两期，占地面积约9.7万㎡，总建面约126万㎡，是集海幕名邸、精品公寓、约300m超甲级写字楼、精品酒店、高端Shopping Mall&主题商业街区于一体的百万级体量的综合大城，此次待推售417套住宅产品，主力户型建面约126-260㎡3-4房，坐揽永久无遮挡头排海景景观。
2018年10月16日中洲湾一期住宅部分开盘，均价8.9万/㎡推228套房源，据中介信息，目前一期还有少量建面约142㎡~165㎡的单位在卖。中洲湾总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。中洲湾（中洲滨海华府）2-4期共有1624套住宅。其中，2期426户、3期1198户，4期为保障房和回迁房，共1356户（保障房240户，回迁房1116套）。
交通配套
中海滨州华府距离地铁7号线上沙站约700米左右，距离下沙站约900米左右，距离皇岗口岸直线距离约4.5公里左右，乘坐落马洲线路前往香港各区域。
三地铁两主干道双枢纽两口岸，距7号线/22号线（规划中，计划2023年动工）上沙站约600米，将无缝接驳一期商业；距9号线下沙站约1400米，未来与二期商业无缝接驳，三地铁畅联全市；京港澳高速、滨河大道两主干道路，车行只需15-20分钟南山、福田；皇岗、福田双口岸快速通达深港，车公庙站、广深港高铁福田站双枢纽，便利通勤与出行。
教育资源
红岭实验学校小学部在二期的西侧，红岭实验中学位于二期的南侧；从红岭中学发布消息来看，科技中学、上沙中学+上沙小学合并、景秀小学，三所学校纳入红岭教育集团管理，并进行了更名，其中，上沙中学、上沙小学合并为九年一贯制学校，更名为红岭实验学校。
商业配套
项目自带16万平商业，包括一期约8万㎡集中商业，二期约8万㎡商业街，京基KK ONE购物中心距离项目约600米左右。
项目与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，深圳购物公园、会展中心、市民中心、欢乐海岸、深圳湾等
休闲娱乐
项目周边有福田体育公园，距离约1.2公里左右，距离福田红树林生态公园大约1.7公里左右，项目部分高层可以看到海景。
一线品牌精装交付、126/260㎡3-4房主力户型，板楼设计，2梯2户/5梯6户舒适梯户比，永久无遮挡的头排海景，阳光车库、落客区等贴心设计，让业主每一次归家充满尊贵的礼遇。功能分区齐全，南向阔绰观景，倾力打造中洲TOP系海幕大宅！
福田规划
福田区发展早，区域成熟，因此历来新房出品少，6月份安托山的海德园和市民中心的中心天元吸引了全市场的眼球，两个盘均于开盘当天售罄，一方面反映出资金选择楼市还是目前稳妥投资方式之一，也说明了有钱人的投资渠道相对较少，展示一张福田城市设计图（来自存量时代的城市整体设计营造：深圳市福田区整体城市设计）。
超300亿大金沙规划，唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，南接河套深港科创合作区，以政府资源的倾斜和前瞻的规划，成为最具生长力片区，主推福田CAZ转型。
