龙年首推！【中州湾迎海二期】即将取证，预计总价6字头，带装修！
浏览量：130 上传更新：2024-03-15
中洲湾迎海二期介绍
中洲迎海预计下周取证，现开启VIP登记 20万 开盘买房享3项福利:
1.享受开盘额外98折
2.参观8楼清水房
3.赠送一年物业管理费
参与VIP登记后优惠总价:
96㎡总价:约690万起
109㎡总价:约910万起
125㎡总价:约1070万起
项目将于上周正式开放放样板房，本次将推出560套，在售面积96-125㎡，项目一期的126㎡只能做三房，本次二期的125㎡直接做到了四房！本次推出96-109-125㎡三个户型！入市时间大概在三月份，项目车位配比可达1:1，梯户比为4梯6户
△96㎡航拍实景
这两年的深圳楼市，中洲湾迎海是一个很有代表性的项目，可以说出道自带网红盘体质。
去年开年后，中洲湾迎海率先打响深圳楼市第一枪，一期开盘月劲销41亿。这在当时引起了不小的轰动。回头再看，这也是2023年深圳楼市为数不多的高光时刻。
值得一提的是，中洲湾迎海还拿下了2023年福田楼市“三冠王”。（2023年1-12月福田区成交面积、套数、金额均为第一，来源：克而瑞）
现在中洲湾迎海二期，又杀来了！
没有意外，这次又是爆火，开个样板间都能在深圳地产圈炸场。
板块价值突出：四周被深圳最成熟、最精华的片区所包围。
片区，红岭实验学校北侧，距离地铁7号线上沙站直线距离约500米（测距），距离9号线下沙站直线距离约900米（地图测距）。
说起这个盘的优点，可不仅仅是未来的概念好，是有着实实在在的特色和性价比。
我们都知道深圳这座城市，位置最核心、最具景观价值的，是深圳湾沿岸。 在这条黄金带上，都是深圳目前最贵、最高端的房子，随随便便就是均价18万起。而大金沙版块，是能享受这种环深圳湾景观资源，性价比最高的一个片区。 我们都知道深圳湾海景好，但是深圳湾的景观也有个缺陷——“只缘身在此山中”。深圳湾的住宅区，并不能看到南山的地标春笋、深圳湾壹号。他站在深圳湾东海岸，望向的，就是西部最美丽最壮观的城市和自然景观。
在福田这个最具价值且唯一的黄金滨海地段，向来罕有新盘入市，稀缺的一线海景资源+中心区寸土寸金的土地资源，更是让高度关注福田红树林的财富人士对片区新盘望眼欲穿。就在红树林片区核心地段、巨无霸旧改新城中最大的项目——中洲湾，将迎来二期（中洲湾·迎海）新品入市。中洲湾·迎海是这个超百万级滨海综合体里Top级产品，不仅占据城市中心地段，享受稀缺一线海景和红树林资源，而且自身品质也是可圈可点。对于购房者来说，足不出小区就能满足5-10分钟生活圈、吃喝玩乐一站式生活的“大型城市综合体“型楼盘更受欢迎。中洲湾项目一二期总建面约126万㎡，是福田中心区罕见的超百万级滨海城市综合体，涵盖超甲级写字楼、酒店、公寓、住宅、商业等多种业态。一期住宅和公寓已经入伙，这座百万大城正在加速兑现中。其中三、四单元便位于中洲湾·迎海二期的楼王核心C位。所有户型户户南向看景，以C位之王座，私享整个中洲湾·迎海二期最佳的观景宝位。中洲湾·迎海二期是市面上唯一一个同时执掌深圳福田中心城央，尊享城市顶级配套，又永无遮挡拥览最为稀缺海景生态资源的3-4房面积段稀缺产品。项目主推96-109㎡3房主力户型，与125㎡4房臻藏户型，臻席仅560套。比如入门级96㎡的3房1卫，再次给大家强调下，这是目前深圳湾唯一看海三房。
再看109㎡的3房2厅2卫，这是一个南北通透的大三房，居住舒适性很高。
从整体布局上看，其基本上相当于109㎡户型的放大版，后者该有的优点，125㎡户型统统都有。这是整个福田区甚至深圳市最稀缺的海景三房!
T5栋效果图
除了占据观景C位的王座外，中洲湾·迎海二期还以最高配置打造。配备顶奢酒店式入户大堂、4梯6户舒适梯户比、3.15米阔绰层高，带来“王者”级的尊贵奢居享受。下楼还可优享中洲湾·迎海二期约7600㎡空中花园，与周边公园环抱的潮流商业艺术街区，形成融合科技、自然、雅奢的“水之旅程”园林景观。
项目二期效果图
在项目配套上，中洲湾·迎海二期还在一期商业的基础上，丰富升级商业配套，为整个繁华大城画上点睛之笔。项目一二期自带的商业就高达16万㎡，远超南山海岸城。其中，一期商业体量约8万㎡。更令人期待的是，其中约40%的进驻品牌都是深圳首店或者华南首店！比如有着40年历史的现象级书店——华南首家茑屋书店、国内首座TeamLab未来梦想乐园、寰映Imax影院都确定落地于此。等一二期商业全部投入运营后，中洲湾 C Future City将与旁边的KK ONE共同形成体量约26万㎡的地标型商圈；还将与1公里范围内的BOSPACE、车公庙等约50-60万㎡商业配套，形成福田滨海区难得一见的超级商圈。除了丰富商业配套之外，中洲湾·迎海周边的交通出行也十分便捷：项目临近地铁7号线上沙站、9号线下沙站，一站即达车公庙站，在车公庙可实现1/7/9/11号地铁线4线换乘，快速抵达深圳各中心区。未来，在上沙站还规划有22号线，而且商业还计划将与已开通的地铁7号线和9号线接驳。也就是说生活在中洲湾，不怕日晒雨淋，就可以直接从小区进入地铁站。家门口更是有优质的学府：下楼即达九年一贯制的红岭实验学校，“中心城区第一学府”红岭教育集团赋能、优质教育资源护航，在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。纵观世界上绝大部分知名豪宅，无一不占据城市核心区景观资源。众所周知，奢华可以复制，项目配套可以随着时间发展逐步完善，唯有稀缺的自然生态资源，如江河湖海、山野森林，既不能复制，也无法“等待”，更显其稀缺珍贵。中洲湾·迎海可以说是今年深圳入市的千万级豪宅中，唯一一个既占据罕有首排无遮挡海景资源，又享有深圳福田中心繁华成熟配套的新盘。
