市中心黄金海岸线最后完善开发板块,唯一的中心与海双重占有的豪宅,368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园
开发商:中洲地产
地址:深圳市福田区福沙路近福荣路
占地:1.86万㎡
建面:27万㎡
产权:70年(20-90年)
套数:二期560户T5栋三四单元
面积二期96-109-125㎡3-4房
车位比:二期1397个
梯户比:期4梯6户
价格:8-10万
交楼标准:精装
物业公司:中洲物业
物业管理费:8.8元/㎡
容积率:7.86
绿化:40%
交楼时间:25年底
建筑类型:住宅
层高:3.15米
使用率:75%
楼层高:55层/195米
栋数:2栋
水电:民水民电
学校:红岭实验学校九年一贯制
在售户型:二期
96㎡3房1卫(372套)
109㎡3房2卫(95套)
125㎡4房2卫(93套)
平面图户型鉴赏:
【约96平三房户型】
格局方正、经典竖厅结构、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
西南或东北朝向,经典竖厅,客厅出阳台,客厅阳台较小,使用率较低,卫生间对着厨房阳台墙,主卧进门有一定浪费,有可能700万起价
【约109平三房两厅两卫户型】
横厅户型,格局方正、南北通透、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
三房,西南朝向,可看海景(有中洲湾一期的遮挡),传统横厅设计,厨房和餐厅有遮挡
【约125平四房两厅两卫户型】
四面宽朝南看海,三面采光、全屋飘窗、户型方正、格局阔绰,南北通透
四房,西南朝向,可看海景,传统横厅设计,厨房和餐厅有遮挡
【中洲湾迎海】位于项目所处的大金沙片区位于福田区西南部的深圳湾畔、南邻国家级红树林湿地自然保护区,与香港米埔自然保护区隔海相望,紧靠深圳市中心区,西望深圳湾15公里滨海休闲带,地理位置和交通条件十分优越。
福田,城市唯一正统中心,深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心,恒定时代的中心坐标。
交通:项目一期(中洲滨海华府)离地铁比较近,二期离9号线下沙、7号线上沙站步行都在1.5公里左右,稍远一点。自驾方面,项目距离滨河大道直线距离约500米,临近福田路、滨河大道,自驾出行相对便捷。
【教育护航 更无忧】
项目紧邻红岭双名校,举步即达九年一贯制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区(直属),红岭教育集团品牌优质教育资源护航,汇聚全龄段一站式名校教育。
【医疗方面】港大医院近在咫尺,香港背景医术精湛,几乎也是深圳最强的大医院之一。
(大金沙片区是深圳首个实施连片抱团改造的大片区,包括四大城中村(沙尾村、沙嘴村、上沙村、下沙村)和三大工业区(上沙工业区、金地工业区、沙尾工业区)可改造区域总占地面积为114.5公顷,被划分为15个更新单元,重建总建筑面积包含住宅350万㎡,产业空间达412万㎡
大金沙的“产城一体化”发展格局,通过对居住空间、商业空间、产业空间、交通系统和民生空间的系统规划,改造完成后将成为福田的“新生力量”