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【共联都市智谷】深圳龙华中轴 | 50年产权红本厂房出售；深圳稀缺·销售型·工业4.0厂房，近地铁22号线库坑站，梅观高速、深圳外环高速，紧邻高速出入口；50年产权红本厂房 1400-3000平米高标配置，坐拥深圳核心产业链资源配套，尽享城市发展价值红利。【共联都市智谷】深圳龙华中轴 | 50年产权红本厂房出售
【共联都市智谷】基本信息
占地：约4万平米
建面：约17.5万平米
产品：智造厂房 、人才公寓 、商业配套
性质：M1，50年产权（2020.12-2070.12）
价格：实用率高达85%，1.98万元/平米
地址：深圳市龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处
【共联都市智谷】深圳龙华中轴 | 50年产权红本厂房出售_
【产业定位】#数智产业创新基地#共联都市智谷地处深圳产业中轴，居深莞融合脐位，将在“数字经济”概念统领下，以电子信息产业链为核心主导产业链，以新一代信息技术、工业互联网为概念产业，实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。
【共联都市智谷】5号楼#智造厂房
写字楼的形象力，高端厂房承载力
生产、研发、办公、检测、展示皆宜
1500-3000㎡，满足企业多种需求
50年产权，红本在手，资产无忧
首层6m， 2-6层5.4m， 7-13层4.5m
首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡
8.7x10.8m超宽柱间距，空间利用率高达88%
配备1台5T货梯、3台3T货梯、3台客梯，客货分流，实用与形象兼顾；Low-E幕墙、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间
【共联都市智谷】深圳龙华中轴 | 50年产权红本厂房出售_
【共联都市智谷】区位价值
深圳发展中轴线北部中心，深莞惠同城中心，大湾区重要节点；龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带
观澜街道，龙华区政府所在，最强行政主权，造就观澜新发展格局；行政、产业、城市更新、生态人文以及交通升级多重合力，加速区域蝶变
【共联都市智谷】产业聚集
万亿级数字经济圈：12大产业区块，观澜独占6大区块，覆盖5200亿产值，约等于2倍光明科技城投入。深圳龙华50年产权红本厂房出售_
未来数字经济总部基地：华为、美团大湾区总部、华润三九、三一重工、宝能汽车全球研发中心等顶尖企业争先落户观澜。千亿级产业集群渐成：规上工业企业超1500家，国家高新技术企业超2700家，龙华产业发展重地。
电子信息龙头企业落位：共联都市智谷东侧地块落位两大电子信息龙头企业——中光电、沃特沃德，将建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地，为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力。
交通 2+2+5多维交通路网；5分钟上梅观高速、无缝接驳深外环，30分钟畅行深莞惠
2条轨道：1公里达地铁22号线（规划中）库坑站；20分钟至光明城站，城际、高铁一刻即享
2条高速：5分钟上梅观高速，快速切换深外环高速，30分钟畅行深莞惠
5条主干道：库坑一路（建设中）、平安路、库坑二路（规划中）、龙华大道、观光路
【共联都市智谷】深圳龙华中轴 | 50年产权红本厂房出售_
【共联都市智谷】六大赋能平台 共联都市智谷打造六大赋能平台，联袂“政、产、学、研、企”创新服务体系，全方位赋能、助力企业腾飞：深圳龙华50年产权红本厂房_
【1】资源赋能平台→整合龙头企业及其合作伙伴产业资源链条及和全生态能力，以资源整合链接、产业融合创新、共享共创等多种形态为方向，赋能企业加速成长。
【2】政务服务平台→打通政务合作关系渠道，洞察地方政策及行业方向，为企业提供政策链合的高速通道。深圳龙华50年产权红本厂房_
【3】金融创投平台→形成投资战略联盟，资本加持助推企业加速发展
【4】产学科研平台→深度链接产业研平台机构，加强技术攻关力度
【5】人才引培平台→吸引人才、留住人才、培育人才，为企业深层供给人才需求服务
【6】企业商脉平台→拓展名企资源圈层，搭建资源共享与交流，建立企业社交平台
【共联都市智谷】基本信息
占地：约4万平米
建面：约17.5万平米
产品：智造厂房 、人才公寓 、商业配套
性质：M1，50年产权（2020.12-2070.12）
价格：实用率高达85%，1.98万元/平米
地址：深圳市龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处
【共联都市智谷】5号楼#智造厂房
写字楼的形象力，高端厂房承载力
生产、研发、办公、检测、展示皆宜
1500-3000㎡，满足企业多种需求
50年产权，红本在手，资产无忧
首层6m， 2-6层5.4m， 7-13层4.5m
首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡
8.7x10.8m超宽柱间距，空间利用率高达88%
配备1台5T货梯、3台3T货梯、3台客梯，客货分流，实用与形象兼顾；Low-E幕墙、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间
