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前海招商瑧玺由4栋商品房住宅组成，没有人才房保障房这些，很纯粹，小高层（20-23层），容积率仅3.27，居住舒适。
在户型上，瑧玺有3个户型，分别为建面约106㎡三房两厅两卫、建面约107㎡3+1房（储藏间）两厅两卫、建面约128㎡四房两厅两卫。
前海瑧玺建面约128平4房的户型图，横厅设计，南北通透，四面采光，每个空间不是凸窗就是阳台，有些还是两面凸窗，大幅扩展了实用空间，非常阔绰。
阔绰到4个房间，实用面宽最小的卧室也有约2.8米，儿童房则达到了夸张的约4.4米，可以分隔成休息区+亲子娱乐区，非常灵动。
这意味着，这套户型，实际上能满足4+1房的功能使用。
客餐厅、阳台和主卧的尺度更加阔绰，客餐厅连为一体，面宽高达约7.2米，阳台面宽高达约6.2米，主卧面宽高达约3.9米、进深高达约7.4米。
这种尺度什么概念？几乎能和市面上150多平的4房打个平手。
如此高的使用率，意味着什么？
简单算笔帐：前海瑧玺建面约128平的房子，能得到市面上建面约150多平房子的实用空间，等于节省了约25-30平的成本，按均价10万/平计算，价值约250-300万，性价比很高。
建面约106/107平的3房2厅2卫，也是全屋凸窗设计，使用率也很高，实用尺度相当于市面上130-140平左右的户型。
其中建面约107平的3房，除了少一个卧室，整体设计和建面约128平的4房相差无几，都是格局方正、大面宽、大横厅设计，就算是三代同堂，也能很好地满足隐私性和独立性，非常舒适。
建面约106平3房为经典的竖厅设计，动静分区、双玄关入户、客厅出阳台、LDK一体化餐客厅、主卧带转角飘窗，实用又不失阔绰，秒杀市面上一众同等建面的3房。
产品做得还是很不错的，新房这么高的使用率在前海比较少见。
前海招商瑧玺旁边就是招商领玺一期、二期，加上颐城栖湾里、万科瑧湾悦，片区居住面貌很新。
交通配套：
前海招商瑧玺周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。距5号线妈湾站约500m，梦海大道贯穿前海、可短时间通达南山、福田、宝安，快速对接大湾区生活圈，便利通达整个亚洲。
学校配套：
前海招商瑧玺周边规划有9所幼儿园、3所九年制义务学校+1所高中、3所国际学校+1所全球一流的商学院。前海招商瑧玺旁边就是九年一贯制学校（在建），临近荟同学校、哈罗国际学校、中欧国际工商学院等顶尖教育资源，与大师为邻，助人生健康成长。
商业配套：
自带约5000㎡商业，斜对面有约4万㎡印里商业街，目前人气十足，能满足日常的吃喝玩乐购。
前海瑧玺位于前海妈湾核心区，前海新盘热度高，一上新就能引发市场关注
