单价8.5万~9万/平
83㎡ 3房1卫~得房率90%
97㎡ 3房2卫~三开间南向
119㎡4房2卫~双地铁口红盘
三湾七总部~超级总部半岛核芯
总价650万左右就能上车南山靠科技园片区的地铁口3房,样板房已开放。
目前卓越已经补齐地价,从今年9月开始算70年产权。
83平三房总价约650万起;
97平三房总价约820万起;
119平四房总价约1000万起。
折后总价约700万左右起买南山标准三房,预计本周五(1月19号)取证,已开实地样板间,项目将推出257套建面约83-97-119㎡的3-4房。
世界南山·超级红盘 | 卓越九珑
【占地面积】约1.7万㎡
【建筑面积】约16万㎡
【可售住宅】257套
【户型】约83㎡-97㎡-119㎡宝藏3-4房
扎根主场布局深圳四大中心区
卓越集团,“深圳奇迹”的见证者和参与者,是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商,与深圳共生长。
与南山共生 立序时代风潮
南山现有企业总数超40万家,其中高新技术企业12.5万家、上市公司209家,世界五百强企业22家,阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。
①云集一城精粹资源
周边配套:大新小学、前海学校、华府小学。妇幼保健院、荔香公园,南山区政府,南山区人民医院、等高级行政生活资源。
金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业、山姆会员店,及壹方城、万象前海、海上世界、万象城。
坐拥4维枢纽交通系统
交通:约600m桃园站,2站前海/高新园、步行距离约300m大新站4站宝中/后海、6站超总/海上世界
深圳最大博物馆南山博物馆,集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心。
“粤东首郡、港澳源头”南头古城,1700年城脉之根
铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计
卓越九珑,高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序,层层递进的仪式感。
治愈式屋顶花园 | 林中会客厅 | 缤纷运动健身场 | 陪伴式亲子游乐园 | 网红骑楼商街
儿童活动区 | 邻里交流区 | 归家侯客区
依托阿里云智慧平台打造智慧+生活,形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内,打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅,启幕南山未来人居新想象。
公区智慧系统 | 智慧人行、智慧访客、智慧车行、智慧安防
宝藏户型-建面约83-119㎡轻奢3-4房
建面约35-50㎡中芯资产
深研南山中芯人居,创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计,为生活预留多种成长空间,在时间的横截面上,实现N+1种生活可能性。
优点:
1、地处南山成熟的老城区,靠近科技园,双地铁口物业,交通便利;
2、周边配套成熟、优质商业、三甲医院、博物馆、图书馆和文体中心;
3、预估折后单价应该能到8万起步,这样估算下来,总价650万左右就能上车南山靠科技园片区的地铁口3房。
缺点:
1、所处的学区一般般,不能满足追求优质教育的买家对学区的需求;
2、周边城市面貌多以城中村为主,未来拆迁重造会有噪音和粉尘的影响;
3、车位比1:0.7,车位不足。