融湖中心城五期简介

融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处，项目总占地面积约23万㎡，总建面约100万㎡，项目分为五期开发。开发整个项目的运作已经有10余年的时间，一期的融湖世纪花园和二期的融湖时代花园前几年已入市，本次推出的融湖居为三期地块，三期已于2020年6月12日开放示范单位，四期（规划4万平集中商业体）还处于建设阶段，五期收官之作住宅开发中，本次五期共计1801套房源，本次拿证首推825套左右。

融湖中心城整体效果图

五期平面图及户型图：

首先来看看融湖盛景花园的户型图，本期共有三个户型，82㎡3房、94㎡3房2卫、111㎡4房2卫。延续融湖中心城一贯的风格，户型主要以刚改户型为主。

融湖中心城·五期 楼盘信息

融湖中心城·五期项目位于龙岗区平湖街道辅岐路与辅城坳阳光路交叉口东北侧，距离地铁10号线禾花站约660米。融湖盛景花园东侧是三期融湖居，北侧是一期融湖中心城，西北侧在建保障房项目。

【项目名称】盛景花园（融湖中心城五期）

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

【物业公司】岗宏城拓物业管理有限公司

【项目地址】位于平吉大道与平龙路交汇处

【占地面积】约5万㎡

【建筑面积】约27万㎡

【容积率】3.96

【推售产品】82㎡-94㎡-111㎡3房-4房

【总户数】1805

【车位比】1:0.88

交通：项目附近有建设中的10号线地铁“禾花站”，从项目步行至地铁站的距离约500米（根据百度地图测距），属于地铁口物业，轨道交通出行非常便捷。另外，10号线“平湖站”距离也较近，步行可达，平湖汽车站、火车站都集聚于此，是平湖的交通枢纽中心。

项目旁边就是平吉大道，这条路是平湖产业升级的龙头典范，也就是平湖的第大道，上每条高速都是非常方便的。走清平可以20分钟到罗湖、25分钟到福田；清平转北环/南坪，35分钟到南山；平吉大道上沈海高速/机荷高速。

商业：目前融湖中心城一期底层临街商铺可满足日常生活休闲所需，三期融湖居底层商业目前也逐渐发展起来。

未来四期将建成集中商业，将极大的的改善项目和周边的商业环境。目前4期已经封顶，预计2023年可投入使用，五期也规划有1.17万㎡临街底商。据悉，四期及五期的商业均为开发商自持。

项目周边商业配套高度聚合，不仅有华南城、煕璟城、海源城等商圈环绕，更有中国首个24小时商业中心万达广场入驻平湖；

教育：项目紧邻九年一贯制公立信德学校，作为片区优质学府。

信德学校以“立信立德，好学尚美”的办学理念和优质教育高效管理的教学模式著称是龙岗区影响力卓著的先进学校。

目前学位略紧张。目前信德学校扩建工程相关告示已经公示，未来学位紧张的局面或能得到缓解。

价格周边

项目周边有融湖中心城一期二期指导价格均为4.3万，前段时间融湖居仅剩的少量现房备案价约45000元/㎡。二手房价格大概为5万左右，项目自住是不错的选择，毕竟是配套齐全的居家大盘。

点评

融湖中心城五期，是目前平湖片区即将入市配套最好最全的新盘，项目占据地铁，高铁，学校，商业配套，项目容积率低，住家舒适，也是平湖中心区地带。

平湖由于整体片区环境和在深圳其他片区对比总体上对比位置一般，也不是置业热点片区，新盘供应一直比较少。近几年平湖的基础配套设施发展的比较快，不过整体的城市面貌仍需通过旧改来提升。

每个楼盘都有不同的购买群体需要求

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