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项目基础信息：
项目名称：卓越九珑
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约16万㎡
可售住宅：257套（总户数1140户，其余回迁）
户型：83㎡的三房两厅一卫 东北向 竖厅 共86套
97㎡的三房两厅两卫 西南向 竖厅 共86套
119㎡的四房两厅两卫 西南向 横厅南北通 共85套
批地时间：2023年6.30（补地价）
交楼时间：预计2026年
交楼标准：预计精装
车位比：1：0.7
物业：卓越集团
卓越九珑位于南山区南新路以西，桃园路以北，最近的地铁站是1号线的大新站，步行距离只有320米，周边还有12号线/1号线桃园站。
地处南山区核心地段，南头商圈核心位置，东边是科技园，西边是前海，南边是深圳湾后海总部基地，北边是西丽大学城，六大总部级片区为邻，商圈成熟，交通便捷，片区新房住宅供应量不多，因此备受关注。
卓越九珑作为卓越集团在南山主导开发的首个旧改项目，也是经历多年。直到2019年底终于要迎来提速，目前施工已有16年之久。
整体分为南北两个区域，整体容积率6.76，规划总户数近1400户，其中商务公寓约300户，住宅约1100户。
南地块拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼，设置地下室三层。其中商务公寓地上计容积率总建面约1.6万㎡，商业约2100余㎡。
北地块拟建4栋住宅塔楼，其中有2栋规划为回迁房。住宅地上计容积率总建面约8.3万㎡，住宅底层配建商业物业约1.3万㎡。
楼梯外立面采用卓越祖传的铝板+lowe玻璃，卓越新盘向来以高品质著称，但是容积率、绿化率、车位比和梯户比乏善可陈，再加上还有不少的回迁房，居住体验着实一般。
周边交通配套成熟，拥有1/12号线双地铁口，最近的地铁是1号线的大新站步行约300米，还有离1号和12号线交汇的桃园站约600米。
此外，项目西接月亮湾大道，直连北环大道，北邻深南大道，通过轨道和道路去科技园、前海、福田还是宝安都很便捷，处于城市最中心和繁华的地段。
距离项目最近的学校有深圳南山区华府小学、其次稍微远一点的学校还有南山区荔香学校，距离项目626米，再远一点的学校是南山实验学校，距离项目877米，孩子可以走路去上学很便利。
根据南山区最新学区划分，卓越玖珑所在的学区有大新小学和前海学校（初中部）。
项目两个地块配建1.5万㎡的商业，周边的商场有南山欢乐颂、南山天虹、家乐福、人人乐等商超。满足居住在这里人的日常购物需求，是完全没有问题的。
荔香公园
