项目简介拾悦城楠园,位于宝安区沙井岗头路与寮丰路交汇处,项目西侧靠近定岗湖公园,北侧规划1所九年制学校,共分三期开发,一期已经交付使用,二期拾悦城楠园,三期规划待建设,11号地铁线“沙井站”距离约800米。
拾悦城楠园,总占地面积约3.54万㎡,总建筑面积约32万㎡,计容建筑面积约23.6万㎡,容积率6.39,绿化率40%,共由6栋48-53层高住宅组成,其中1栋A/B/C座住宅53F,1栋D/E/F座住宅48F,2栋规划1所18班幼儿园。
小区园林
定岗湖公园一路之隔
项目平面图
86㎡的3房2厅1卫,设计的竖厅格局,客厅3.3米开间,目前仅B座06户型有,东北朝向。
100㎡的3房2厅2卫,设计的竖厅格局,客厅3.4米开间,有西南及东南朝向。
103㎡的3房2厅2卫,设计的竖厅格局,客厅3.4米开间,目前仅B座07户型有,东北朝向。
107㎡的3房2厅2卫,设计的竖厅格局,客厅3.6米开间,西南朝向。
115㎡的4房2厅2卫,设计的竖厅南北通透格局,客厅3.6米开间,目前仅E座05户型有。
140㎡的5房2厅2卫,设计的竖厅南北通透格局,客厅4.7米开间,目前仅B座05户型有。
项目点评
项目优点
1、项目本体围合式花园设计,小区环境舒适,大社区,推出的产品多个面积段的三房到五房,户型多选择。
2、 距沙井地铁口5-8分钟即可到达,周边2公里内5所学校,拥有丰富的教育和商业资源,教育会引进名校集团进入,具体以教育局公布为准。
项目缺点
1 、目前11号线拾悦城一期门口这一段距离,上面没有间隔音罩,整体靠近前面会有一点噪音,但是二期在一期后面会好一点,具体取决于每个人对这个噪音的接受程度。
2 、目前周边工厂比较多,整体的城市面貌会比较差,但是后期旁边大面积旧改。