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——深圳第3代城市湖居豪宅——高于本市54%的小区。
10号线雅宝站600米。
世界上80%的豪宅都在湖边，全球每600座城市才有一座城市湖区。
龙华民治 天湖岛，集萃城市鼎级山水资源，于梅林关+福田双CBD交汇处，270°环湖成岛，独享永久一线瞰湖视野，都会无界湖居，重塑第三代城市湖居想象。
湖居3.0时代——天湖岛，无界亲湖+都心奢配+纯粹圈层，更多维度拉升湖居价值
「 项目整体规划」
建面约20万㎡湖山岛居，敬献深圳人的上游世界占地面积：60785m2 绿化率41%=24922平
建筑面积：198870m2
物业类型：住宅产权年限：70年 平摊到月为：8952.38元每个月。
套数: 总计942套，首期1、2栋合计328套 单栋41层住户
产品面积: 首批推售约124m2 4房2厅2卫
总价：752万元。首付：226万，30年混合商贷月供24709元 单价：6.07万一平
总付出：11155240元，平摊到月支出：13280.05元
周围二手房：
梯户比：首推产品3梯4户
周围的租房同类型的价格情况！以下面四套均价计算得出10625元一个月。
每个人心中 都有一座岛
【约5.3万㎡私享园林 沉浸式度假体验】天湖岛以人居的舒适性为考量标准，匠心打造约5.3万㎡私家园林，匠造约3000㎡临湖观景台湖岸一线亲水空间，于此邂逅瞰山畔水的美好，以“一线、两环、三代、四季、五星”为布局，一座涵盖多元主题、全龄场域的理想生活地就此诞生。
【业主私享湖畔园林 因湖而生每一种向往】项目园林围绕“伴水而居，都市度假”的设计理念，打造现代尊贵的自然人居，提供沉浸式居住生活体验。生活在岛内，可以无拘无束地丰富自己的生活场景，空闲的时候可以湖边跑步、遛狗、写生、露营.......
【沉浸式湖畔园林配套 岛屿生活体验】清晨在约1000m贯穿全园的景观跑道慢跑，旁晚在450㎡的私家园林泳池畅游嬉戏，把远方的岛屿假期化为近处的日常生活。
取山水意境 筑天工名宅
【一道原创艺术形象大门 彰显尊贵仪式感】不惜成本雕琢封面门楣，入口处采用前后双花园设计布局，前花园以漂浮的云朵为灵感，接天地之灵气，聚财富于宝岛，融合不锈钢水幕设计，以至高礼仪迎接归家第一步。
【以现代人居封面美学 立时代建筑标杆】但凡好的作品，终将在细节上一较高下。天湖岛精工打磨公建化立面，结合山水线条而设计，甄选水波纹氟碳喷涂铝板+LOW-E超白钢化中空玻璃，凝练历久弥新的建筑语境，让建筑与自然完美相融。
以造墅思维 赋生活以诗意
【遵循现代设计美感 超标准工区配置】入户大堂等公共区域严选岩板、天然大理石打磨铺陈，加以现代金属线条点缀。淬炼精品，经无数拼接实验，每一道纹路，都在述说着光阴的故事。
【完美楼间比例 生活于此尽显从容】天湖岛致力于创造完美的湖居体验，以造别墅的稀贵土地为生活留白，通过高差处理，开阔的楼间距设计，确保户户观景无对视，视野开阔通透。
于此 拥抱繁华 品味潮流
【360°城市鼎奢配套 重构生活的璀璨】项目坐落梅林关口，8公里内即拥福田中心区繁华配套。
比邻核心总部基地：300米比邻星河WORLD总部基地，中国第一等高双子塔坐落于此，总建面约160万㎡，斥资150亿元开发建设，打造“园区+金融”双闭环总部基地，已签约华为、平安、招商证券等超500家代表性企业入驻。
出门即享繁华商圈：出门300米直达星河COCO Park繁华商圈，20万㎡旗舰商业在此聚集，从“商业缔造者”到“都市生活家”，一站式购物体验，直抵人心。三地铁为邻：629米地铁10号线雅宝站，一站福田，临近4/6号线，便捷全城全龄无忧
教育：星河丹堤实验学校（799米）、万科双语学校、红线外教育规划用地（正筹建）。
福田文娱奢配：经从梅林关8公里即达深圳音乐厅、图书馆、少年宫、深圳博物馆等核心市政配套。
一期推售户型A户型（约124㎡四房两厅两卫）· 全明方正户型，悦享尊荣生活格局 · 南北宽奢双阳台，观景生活两不误· 大尺度玄关入户，归家仪式感满满 · 阔景套房主卧，私享步入式衣帽间· 横厅布局，客餐厨一体化，动线流畅 · 贴心四房，让每个家人都尽享私密
B户型（约124㎡四房两厅两卫）· 方正全明四房，美好生活一步到位· 客餐厨一体化设计，品自在人生格局· 独立入户前室，畅享尊崇与私密感· 阔绰通透布局，容纳更多清风阳光· 270°MAX瞰景阳台，尽揽湖山风光· 卧室连通观景阳台，私享更多美景
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湖居1.0时代——银湖板块，深圳首批豪宅区，精致别墅林立，享受着高品质的度假生活
湖居2.0时代——香蜜湖/华侨城湖传统富人区，高净值人群的身份标签，也是湖山生活梦
天湖岛花园
产品：124㎡四房（328套）
足定十万
产品：124㎡4房2厅2卫（328套）
备案单价：6.7-8.2万，折后单价：6.05-7.4万
备案总价：833-1.26万，折后总价：752-927万
折后总价752万起买湖景四房
湾区中轴 · 双核CBD ·低密豪宅
圳央独有 ·墅级纯居 · 精研匠筑
