深圳中洲信达迎玺简介

深圳北站片区最大纯住宅社区【中洲迎玺】即将入市，11月24日开放样板间，官方海报 97-120平米单价区间6.01-6.74万，可以说中洲把深圳北.红山.上塘三个龙华最好片区的房价拉低了一个档位，龙华其他在售新盘更加雪上加霜，只恨生不逢时啊，只能继续内卷，苦苦的等待楼市春天的到来。

中洲·迎玺项目位于龙华区深圳北站超核片区，是总占地约7.7万㎡，总建面约45万㎡的品质纯居大城，两个地块共有近2700套房源，项目是一个无保障房/人才房/回迁房的社区，是目前龙华片区少有低容积率的小区（积率仅4.24），中洲迎玺在同等片区的在售新盘对比来看，从社区规模.容积率.户型.整个居住舒适度来看应该是排第一的。

这次推出的是0397地块（占地约4万㎡）的其中一部分，约有600套房源，93-136平米3-4房。

中洲信达迎玺户型图

中洲·迎玺项目位于龙华区深圳北站超核片区，是龙华区配套最好的片区之一，交通方面毗邻深圳北高铁站，直达香港西九龙仅需20分钟，有地铁4号.5号.6号线，规划27号樟坑站，医疗配套有2公里范围内在建的（新华医院）（深圳第二儿童医院）都是三甲医院，教育配套有新建格致学校，深外初中部，其他配套有在建的华润万象城，北站超核绿芯，深圳图书馆.美术馆，星河开市客，红山6979等大型商业体。

深圳北站片区规划效果图

在建北站超核绿芯项目

深圳22日同时出台了两项楼市政策。

1.住房二套贷款由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

2.取消了750万的豪宅线限制，普通住房标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）。

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