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「招商瑧玺」小区为长条形地块构成，共分两个地块，二楼有连廊连接，地下车库连通，占地14346㎡. 住宅建面35922㎡，商业建面5149㎡，规划18班制幼儿园5800㎡，限高75米，容积率3.27。
住宅的分布是一字排开的四栋楼，高度为18-23F的小高层纯住宅（没有保障房和人才房），东北向一线临河，全无遮挡。
128平4房的户型图，每个空间不是凸窗就是阳台，有些还是两面凸窗，大幅扩展了实用空间，非常阔绰。赠送后使用率最高可达约97%！不仅是前海新盘的天花板，就连全市都难逢敌手，堪称炸裂级别。
建面约107平的3房2厅2卫，也是全屋凸窗设计，使用率也很高，实用尺度相当于市面上130-140平左右的户型。107平的3房，除了少一个卧室，整体设计和建面约128平的4房相差无几，都是格局方正、大面宽、大横厅设计，就算是三代同堂，也能很好地满足隐私性和独立性，非常舒适。
建面约106平3房为经典的竖厅设计，动静分区、双玄关入户、客厅出阳台、LDK一体化餐客厅、主卧带转角飘窗，实用又不失阔绰，秒杀市面上一众同等建面的3房。
2021年9月29日，招商领玺2期线上选房，推255套住宅，备案价约8.58-12.2万/㎡，均价10.25万/㎡，均为毛坯交付。入围最低积分为53.1分，657人选255套住宅，历时3个小时，推售255套房源全部选完，最后一个选房的为350号，成最后一个幸运儿。目前一二期已经交付入住。
目前行情下，本次三期推售在320套住宅能否延续一二期的日光，请大家试目以待~
【商业配套】商业配套方面，项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。前海印里商业（约4.5万平）会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻。临近的妈湾新地标「招商环贸中心」也很快能建成，5.8万㎡集中商业已经在招商，2025年底开业，届时会成为妈湾第一个大型综合体。
【教育配套】临近小区南侧的妈湾南二外九年制学校已经招标建设、交楼后能上学。周边都是千万级业主生源。项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。
【交通配套】距环中线（5号线）妈湾地铁站约300米，距（5号+15号环线在建）铁路公园690米，距深惠城际（在建）前保站约300米。自驾方面前海的道路交通网络十分发达，地面快速路和地下快速路结合，到深圳湾、蛇口、科技园都是20分钟内的事情。
2.宝安中心区刚改新盘，越秀瑞樾府900万起4房，单价仅8字头，是否值得入手？
