项目二期新霖荟璟·基础信息
【备案名称】:
新霖荟璟花园(G09202-0035宗地)
【占地面积】:20901.93m
【建筑面积】:72720.83m2
【计容建面】:53868.87m2
【主要业态】:
商品住宅、裙房商业、基础生活配套
【住宅产品】:86m-143m三至四房
【交付标准】:
毛坯交付(以最终买卖合同为准)
【物业费】:
4.2元/m(以最终买卖合同为准)
【容积率】:2.59
【绿化率】:40.04%
【建筑层高】:1栋34层;2-4栋33层;5栋9层;6栋10层
【住宅户数】:
544户(一期328户,二期614户)
【车位数】:
452辆(地面71辆/地下381辆)
【交付时间】:2024年12月31日前(以最终买卖合同为准)
【物业公司】:
深圳市雪霖物业管理有限公司
【承建企业】:
江西有色建设集团有限公司
【开发企业】:
深圳市汇龙房地产开发有限公司
交通:
步行约600米地铁3号线东延线新生站(预计2025年通车),与地铁21号线(规划中)交汇,未来2站换乘深惠城际(前海至龙岗段已动工),7站深圳北、11站速达前海。
(数据来源:深圳交通、深圳龙岗发布公众号、百度地图测量)
商业:
家门口超5万㎡商业街区:一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营),紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中),家门口满足日常所需。
超100万㎡商圈环绕:直距约1.3公里约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、直距约1.2公里约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营);近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。
(数据来源:百度百科、龙岗发布公众号、君华时代公众号、百度地图测量)
教育:
项目近邻18班公立幼儿园,家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校,配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等;深圳名校长之一吴红剑领衔管理,少有日俄语教学,目送式12年菁英教育,让孩子每天多睡一小时。
(数据来源:深圳市教育局官网、仙田外国语公众号、百度地图测量)