赤湾开云府简介

    开云府项目备案名为赤湾汇广场，位于南山区招商街道赤湾六路6号，本月15号以备案价85折开售，共推出413套住宅，对外销售68套，去化率很一般！

     此次备案的住宅建筑面积区间约为124-677㎡，主力户型为124-202㎡，备案均价约9.78万/㎡，单价区间约8.1-13.7万/㎡，总价区间约为1010-9314万，折后均价：8.2万/㎡，折后单价区间：6.9万-11.6万/㎡，折后859万起精装三房；

备案价表

       开云府项目总建筑面积30万m2，由3栋住宅，1栋写字楼+酒店，约4.6万㎡购物中心构成，可售房源413套，精装交付，面积段为126-132-203㎡3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个），项目已封顶，外立面也已经挂好，交楼合同约定2025年6月；

交通配套：地铁上盖物业，2/5号线赤湾站，地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；

商业配套：项目自带4.6㎡商业综合体，一站可达太子湾K11商业等；

赤湾开云府户型：

优点：

1、地铁上盖物业，2/5号线赤湾站，交通便利；

2、家门口的学校和商业，生活配套齐全；

3、高区的视野景观非常好，靠山面海，稀缺资源；

缺点：

1、赤湾片区有不好的传说，早期一直被称之为“学癌村”；

2、地铁方便，道路交通复杂，片区大货柜车较多；

3、得房率比较低只有约69%，129平的也只是三房；

4、片区整体处于旧改状态，现都在施工状态，整体面貌也比较差；

咨询电话:400-151-7897