招商臻邸去化率？前海招商臻邸折扣有多少？拨打团购电话：400-151-7897
浏览量：208 上传更新：2023-10-25
招商臻邸简介
项目位于招商蛇口花园城旁，地处蛇口繁华成熟的地段，居住氛围好，比较安静。项目占地面积约2996.3m2，总建筑面积约16820m2，户型建筑面积约90-115m2。
花园城前期分1、3、5 三期开发，时隔12年，继花园城五期后，二期四海臻邸才开发。
备案价区间
备案总价表
备案单价表
招商壹湾臻邸作为招商蛇口战略布局前湾的重要作品，几乎把“造神盘”的野心全部倾注于此，从配套、景观打造、生活方式营造等方面，都做了全盘的思考与突破。壹湾臻邸位于前湾二路和听海大道交叉口东南侧，距离5号线前湾公园站步行约450米，距离5号线/9号线换乘站前湾站步行约430米。
壹湾臻邸由5座商品住宅楼和2两栋租赁住宅楼合围呈U字形组成，附带一所幼儿园学校。其中1栋2单元、3栋1-4单元这5座是商品住宅楼，除1栋2单元总层高有39层，是3梯5户外，其它4座均为30-31层，2梯4户。1栋1单元和1栋3单元这两座是租赁住宅楼，2栋是幼儿园学校。（以实际为准）从目前来看，项目周边多为在建或者待开发用地，配套相对欠缺，人气稍显不足，但是两三年交楼后估计会有比较大的完善。值得一提的是，项目离海边比较近，高层户型有望看到海景（不过随着周边建筑的建设，大概率后期还是不会有海景）。商品住宅楼、2栋租赁住宅楼，住宅建面110000㎡，商业建面4000㎡，附带一所幼儿园，容积率4.92。
在宜居的前湾，生活的本质是为了更理想的生活。壹湾臻邸以更合理的空间、更具功能性的户型，从细微之处切合生活所需，打造具有独特气质和价值主张的人居作品。
产业经济上的光环，不能代表全部的前海。前海就像个发光的多面体，在速度和效率背后，是对生态和生活的高度尊重。作为“东方曼哈顿”，前湾不仅是野心家的战场，更是生活家的天堂。项目周边两条地铁线、三大地铁站、四条主干道、一条城市超级动脉交织出前湾的心脏，而位于心脏上的壹湾臻邸，助你去湾区闯出新天地。壹湾臻邸自带建面约5000m商业 (含菜市场)，集“逛·吃·玩·社交”于一体，直线距离约1.3公里内尽享前海卓越INTOWN、前海国际商业（规划中）、万象前海等精粹商业圈。示意图
距离最近的大型购物商场 卓越购物中心 以及 华润万象前海 约1.6公里。
一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学。距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校，国际学校有哈罗公学。
哈罗公学
项目周边有前海石公园、前海演艺公园、桂湾公园、前海运动公园、大小南山等公园环绕，国深博物馆 也在不远处。
演艺公园
壹湾臻邸推出建面约99-157㎡的3-4房， 朝南方向的房间占比达80%，使用率约76%-80%，建面约115㎡4房为区域内少有户型产品，横厅+面宽约6米阔景阳台，全生命周期舒居户型，纳藏臻品生活。
招商臻邸户型图
A户型：建面约98㎡，是传统竖厅，动静分区，带宽体阳台的三房两厅两卫，除了3栋1单元外，其它4栋都有分布，有东北、西南、东南三种朝向。这种户型是最常见的了，比较传统也没有明显槽点，98㎡做的三房，舒适性应该是非常好的。
B1户型：建面约116㎡，是独门独户、竖厅、半动静分区，带宽体阳台的四房两厅两卫，分布在1栋2单元和3栋1单元这两栋，有西南和东南两种朝向。户型跟98㎡相似度较高，只不过各功能间的开间要宽一些，公卫的位置会不一样，客厅背景墙后面会多一个卧室。B2户型：建面约116㎡，是独门独户、传统横厅、带宽景阳台、主卧套间设计的四房两厅两卫，除了3栋4单元外，其它4栋都有分布，有东北、西南、东南三种朝向。横厅的优势就是室内廊道与餐客厅融为一体，实用性更佳，视觉感受更好，但同时它也牺牲了居家的静溢性。
C户型：建面约151㎡，是独门独户、传统横厅、带宽景阳台的四房两厅两卫，除了1栋2单元外，其它4栋都有分布，有东南、东北两种朝向。这个户型跟116㎡横厅户型结构高度相似，在各功能间放大的基础上多了隐私性较好的入户玄关、主卧不仅开间更大了，而且还是通透的。
毫无疑问，无论从配套、产品、升值潜力等多维度考察，招商壹湾臻邸都足以成为前海的人居封面担当，而且也可能是财富阶层进入前湾最后的入场券！
2、周边丰富的市政配套，非大量写字楼林立，前海三湾中最低密度板块；4、户型80%为南向，实用率高，最小98㎡上车户型，115㎡造4房；总体来说，地段上属前海核心地段，为招商打造的豪宅产品，户型好实用率高；限价不高实用率算下来价格不贵，可能还会打个折；物业又招商物业，高端上档次
