随着这2年价格的波动，房价牵动着每个人的神经。房价上涨还是下跌？买房要遵循什么原则？相信你也饱受这些问题的困扰。

很多人买房的真实写照是房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时6000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，13000元/平，你又开始观望了。于是就这样，你错过了一次又一次的买房机会，再回头来看时，后悔当初为什么没有买房。在这个时候，你才能深深的体会到选择大于努力！

房子的价值，不在于房子本身，而在于它周边的稀缺资源，比如学院、医院、商圈、各种办事机构等。它们带来的便利性，才是房价升值的根本。相较而言，市中心的房子更有升值潜力。如果有选择的话，尽可能选择城市中心、附带各种稀缺资源的房子；实在买不起，也可以买地铁沿线的房子，交通上的便利性可以部分替代这些稀缺资源。

靠近深圳的距离，已经成为所有深圳置业者考量置业区域的决定性因素，而品牌开发商又成为这一决定性因素之外的选择楼盘的重要因素之一。

惠阳白云新城——深惠交界门户区域，高速、地铁畅达片区，深惠同城最便利的区域之一，同时也是惠州未来面向深圳展示的全新名片。

星河集团，成立于1988年，厚积30年荣光征程，荣膺中国产业地产19强、中国地产100强，已成为深圳乃至珠三角品牌标杆的代名词。

星河盛世作为星河集团进入惠州成功开发星河丹堤后的第二个项目，延续了星河血统及品质，也将成为星河集团继深圳星河盛世、广州星河盛世后的第三个以“星河盛世”命名的地产项目，将秉承星河盛世的定位，并参照星河地产“星河WORLD银湖谷”（深圳龙华、售价7-8万/）高标准打造，缔造星河盛世3.0。必将打造成依托大坪山白云新城的高起点规划的城市新 。

【星河盛世】项目位于深圳东进跨入惠阳区的桥头堡地段白云新城，距离深圳坪山新区仅3公里，车程10分钟即可到达深圳。白云新城规划容纳7.8万人，打造深圳东惠阳区的人文居住典范，是惠阳承接深圳人口外溢的城市客厅。

未来的深圳地铁14号延长线惠州段的首个地铁站点白云站就位于该片区，可实现深惠1小时轨道通勤圈；同时，片区还规划了深汕高速白云出口，以后从项目出发5分钟便可上高速，30-60分钟可全程高速畅达深圳的龙岗区、龙华新区、福田区、宝安区和南山区，深惠1小时生活圈照进现实。

而深圳地铁14号线和16号线都是规划将链接惠州的地铁，从龙岗打通坪山，惠阳和大亚湾，自然关注度高，而且辐射的人群不少于200万人。惠州临深就约百万人口，龙岗，罗湖这片区不少于100万人，片区内覆盖人群预计不少于200万人。

最近几年，许多市民也看透了深圳这个楼市，不对房价跌落抱太多期望了，因而，很多的市民到接近深圳的东莞、惠州临深、中山、珠海等地区买房子，他们算过一笔账，与其蜗居在深圳，不如到深圳周边找一个好区域买一所大房子。横竖深圳的城市开展早晚要蔓延到他们家门口的，横竖珠三角轨迹交通的全面联通也就在未来这些年。

楼盘基本信息：

占地面积：82540平米

建筑面积：355861平米

容积率：3.25

绿化率：30%

总户数：2416户

交楼时间：2020年12月31日

交楼标准：毛坯

管理费：2.5元/·月

物业公司：深圳市星河智善生活股份有限公司

开发商：星河地产

楼盘地址：惠阳淡水白云新城内环路

四大核心价值：

（一）深圳东进桥头堡地段：

深圳向东，一路之隔便跨入惠阳白云新城，片区内规划通达深圳市中心的地铁快捷线、高速公路出入口，深惠多维立体交通助力深惠同城高速发展。

（二）国内一线房企聚集之地：

白云新城，汇聚了保利、碧桂园、恒大、星河等国内一线品牌房企，品牌效应显著。

（三）上市公司一级资质物业提供优质服务：

星河盛世项目采用的是开发商自己的物业，深圳市星河智善生活股份有限公司，全天24小时贴心管家服务。

（四）实力品牌，树立深圳东标杆：

星河集团成立于1988年，厚积30年，荣膺中国地产行业19名、中国地产100强，立足深圳，腾飞全国，已成为深圳乃至珠三角地区品质标杆形象。

教育：社区自带12班品牌幼儿园、惠阳第十小学、淡水第八小学、东王实验小学、北大青鸟惠州实验学校、惠阳第三中学、崇雅中学

商业：项目底层1.8万平米沿街商业、白云万象城、天虹、沃尔玛、吉之岛、天安大洋百货、家乐福、英之皇商业步行街

医疗：惠阳三和医院、惠阳人民医院、惠阳中医院、坪山人民医院

公园：淡水河河畔公园、半岛体育公园、淡水市政公园、人民公园、聚龙山公园

整个社区楼栋呈围合式布局，项目占地8万平米，而法式印象派主题园林的占地就高达6万平米。配备有12班品牌幼儿园、800平米的 "夏夜星月湾" 双泳池、800米环园林彩色夜光跑道、社区文化站、儿童游乐园、老年活动中心等配套共同组成项目六大主题特色园林。

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