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项目建面约90-280㎡户型
预计推出806套住宅，
主力户型：90㎡三房、200㎡四房、250㎡四房
①公寓：55-125㎡预计年中推出，70年产权带阳台，部分通燃气。
②住宅：90-280m（开盘时间待定），预估均价11.3万。
前海时代是前海最早入市的住宅楼盘，位于前海的桂湾片区，临深圳西站，共分三期进行开发。
项目总占地面积约33.6万m2，规划总建筑面积约110万m2，涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态。为前海综规划在建的综合体中规模最大、容积率最低的项目。
<基础信息>
销售单价：预计约11.3万/㎡（指导价）
建筑类型：住宅、商业、办公、公寓
产权年限：70年
占地面积：约33.4万㎡（总）
建筑面积：约110万㎡（总）
容 积 率：2.4
绿 化 率：≥30%
总 户 数：806（三期）
机动车位：1128（三期）
物 业 费 ：3.9/月/㎡
交房标准：精装修交付
交房时间：预计2024年
物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
开 发 商：深圳市地铁集团有限公司
交通
距离最近的地铁站为1号线鲤鱼门站，周边1.5公里范围内还有5号线、9号线、11号线。
主干道有梦海大道、滨海大道、怡海大道等，出行便利。
商业配套
项目自带约5.1万㎡风尚商业配套，约500m内汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店（在建）等品牌商业，成就前海最高端的成熟商圈，接轨世界潮流。
教育配套
项目邻近2所幼儿园、九年制南山实验前海港湾学校，周边环伺前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校等国际名校，以精英化教育培养下一代。
90㎡3房
180㎡4房
250㎡4房
280㎡4房
<区域规划>
前海三湾分工不同，桂湾定位为国际金融城，前湾主打科技研发及文化创意产业，妈湾依托自贸区打造深港国际商贸城，三者聚力发展金融科技、现代物流、信息服务、科技服务及专业服务等领域，打造高端引领、集约发展、辐射示范的现代国际化城市新中心。
其中前海时代行政所属的桂湾片区，拟规划打造一个以人为本、宜居宜业、保持24小时活力的国际金融城，重点发展金融和商务服务业，重点布局金融企业总部、金融科技领军型企业，建设具有示范效应的国际金融科技中心和全球总部中心。
作为前海建设的先行区，桂湾为前海贡献了很多高规格城市配套。同时，桂湾与还与宝中紧临，可以便捷享受欢乐港湾、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、滨海廊桥等宝中的优质城市配套。
2022年，前海吸引了30多个世界500强投资项目落地，实际使用外资占深圳的53.5%，全省的21%；
入驻前海深港国际金融城的机构达237家，港资外资占比约三成；
2023年深圳重大项目清单中，最亮眼的是前海综合交通枢纽，总投资约288亿，是目前亚洲最大交通枢纽，位置在桂湾。
创新金融，是前海产业的主题曲。
2022年9月22日，英国智库Z/Yen集团和中国综合开发研究院联合发布第32期“全球金融中心指数”，深圳位居全球十大金融中心第九名。
而深圳的野心并没有止步于此，《深圳市金融业高质量发展“十四五”规划》曾预计，到2025年，深圳金融业增加值将达到6400亿元左右、占地方生产总值比重16%左右，成为不可撼动的产业支柱。
桂湾，前海三湾之首
虽然前海几经扩容，已经 “膨胀”到120.56平方公里，但精华仍然集中在原来的14.92平方公里的桂湾、前湾、妈湾。
三湾也各自有明确的功能区分，照官方的说法，桂湾重点发展金融服务业和商务服务业，吸引金融企业总部、金融科技领军型企业集聚，旨在建设具有示范效应的国际金融科技中心和全球总部中心。
未来这里高新企业云集。2022年前海写字楼数据报告显示，前海写字楼存量有135万平，占深圳市场的8.6%，且已交付的23栋写字楼中90%都分布在桂湾，只有少量位于前湾和妈湾。桂湾的就业人口和居住人口也将是三湾中最多的。
桂湾也是最受深圳宠爱、最舍得砸钱的片区，市政配套个个都是“奢侈品”的级别，光公园就有三个，作为前海最具代表的标志，投资50.5亿的前海石公园几乎是《新闻联播》里的“常客”。
被重点提及的前海综合交通枢纽，投资额288亿，包含地铁1、5、11号线及穗莞深城际线，是目前亚洲最大的交通枢纽，将于2024年开通。
桂湾的shoppingmall也是三湾中最发达的，将近21万平的体量，是前湾的2.2倍，妈湾的7.8倍。
