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万万没想到福田中心区既然有小户型入市。项目位于滨河大道与新洲路交汇口附近，位置是非常适合居住的，无论是在福田CBD上班或者南山科技园上班通勤都是很方便的。
并且项目高楼层还可以看福田高尔夫的景观，真是棒极了。项目由70年产权的约36-76㎡住宅、公寓总价最低280万上车，福田上班的粉丝有福了！项目户型使用率更是101%-120%感觉是个香饽饽产品！
【福田 CBD+香蜜湖双中心价值高低】
项目占位深圳最高水平金融总部聚集地，国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区，位于香蜜湖金融街1公里半径生活圈内。
【坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间】
项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能；5min 即达周边商圈怡景中心城、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INTOWN、卓越中心等。
【10min效率都会生活圈，15min深港速通】
深港无界出行：临近福田高铁站、畅连福田口岸速通香港；畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。
【对标全球的高尔夫中央公园景观】
占有福田CBD地段，坐享高尔夫果岭景观，北侧直面深圳高尔夫俱乐部，南眺红薯干湖湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。
【美国排名前三国际学校——贝赛思】
在美国各大特许公立学校的排行榜中，贝赛思学校都是遥遥领先。深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校，同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程，距离君临芯公馆仅约300米，家门口即可享受最优质的国际教育。
【福田排名前三的优质名校资源——明德实验学校】
明德实验学校在福田区历年的中考成交中名列前三，同时与腾讯公益慈善基金会强强联合，借助腾讯的技术优势和国际视野，为学生提供最优质的素质教育。项目临近明德实验学校扩容的五洲校区，预计未来可提供24个班级，1080个小学学位。同时，深圳明德实验学校（集团）正式挂牌成立，意味着五洲校区可共享集团的优质教学资源。
【周边三甲云集，就医无忧】
约1.5公里深圳市妇幼保健院（福强院区），约3公里北京大学深圳医院，另有深圳儿童医院，上海医科大学，北大医院，人民医院，福田中医院，福华医院等，就医无忧。
【稀缺休闲配套，纵享闲暇时光】
项目周边配备国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套，稀缺资源赋能物业升值，市民中心，少年宫，图书馆，音乐厅，莲花山公园，关山月美术馆，博物馆，当代艺术中心，中心公园，会展中心，深圳高尔夫，围绕项目云集。
优点：
1、福田中心区，在南山与福田上班的小伙伴非常友好。
2、户型使用率高达120%赠送非常多，折合下来的单价也就8万。
3、周边居住类配套非常齐全，满足所有可以想到的生活需求。
4、高楼层还可以看高尔夫园林的景观，也是很棒的。
缺点：
1、密度偏高，梯户比也不是很友好，本项目居住群体多为上班族，早晚高峰电梯是个问题。
2、停车位比较少了，在福田停车是真的麻烦。
3、 部分户型会有噪音的困扰。
4、地铁800多米不远不近吧。
