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【万科瑧湾悦】瑧藏前海 先行未来
理想妈湾·舒居生活范本
传承瑧系基因，为迭代生活而来，融合城市与社区，打造一座未来先行社区
【瞩目世界的超级中心】
前海，与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的“世界级都会区”，中国全球影响力战略级金融中心，在世界城市视角下，坐标全球四大经济增长极之一，必然成为走向世界、面向未来的中国前台。
【世界湾区的中国主场】
全球资本汇聚，五大国家战略叠加，特区中的特区，核心区未来总投资达3898亿，每平方公里投资额近300亿，GDP产值超百亿，前海港资企业达1.19万家，内地上市公司投资达953家，前海累计培育高新技术企业6万家，世界500强投资企业达338家。
【蓄力十年，深圳珍贵留白，盛载前海新十年】
十年规划谋略，妈湾成为前海最珍贵的留白，它将以前瞻性、未来前沿的设计及后发优势，盛载前海下一个时代。
【得天独厚的生态优势，打造最宜居理想城市】
①妈湾容积率约为1.28-1.48，绿化覆盖率约45%，拥有270°环湾视角、大小南山、生态内湾、约16km的滨海生态公园带等生态资源；
②妈湾融合立体城市、超级街区、自然生态、人文活力等理念，打造未来的理想城市。
【立体交通场景】高效出行 畅达全城实现城芯之间的无界互联
①双地铁交汇: 距5号线 (已开通) 及15号线 (建设中) 铁路公园站仅约300m，步行即达，畅通全城；
②公交首末站:项目自带公交首末站，家门口的交通枢纽，让出行更无忧；
③妈湾跨海隧道 (建设中) : 预计2023年底通车，南起妈湾大道与月亮湾大道相交处，止于金湾大道与西乡大道相交处，全长约8公里，将承担南山港区疏港功能，实现前海货运与客运相分离。
【多维公园场景】都会中心的生活绿洲
项目楼下即占地约3.5万㎡的铁路公园（建设中），周边有前海城市水廊道和前湾河双河环绕，背靠大南山、直面前海湾，还有前海石公园、月亮湾公园和丝路长廊城市中央绿地公园环绕，名副其实的公园生活家。
【轻奢商业场景】Commons商业无缝链接前海印里
临近5公里范围内有万象前海、前海山姆、K11等网红商业，社区还量身定制的自由无界生活美术馆Commons商业，无缝链接约4.5万m2的全新庭院式印里商业，在业态及建筑规划上，实现资源互补，致力于为业主提供更丰富、更轻奢的商业场景及满足社交、休闲、生活需求的都市活力社交目的地。
【国际教育场景】汇集荟同学校等国际教育资源
妈湾教育配套比肩国际前沿，拥有“全球K-12学校”一一荟同学校等全球顶尖教育资源，汇聚城市高净值圈层。片区内规划九年一贯制公立学校(规划中)，以及文化艺术和生态配套，打造理想的人文生活。
【人居新封面，时代新美学】
以时代美学立面，通过白灰主色及暖色辅助，营造国际化社区和城市地标形象。
【酒店式落客大堂，精奢尊贵归家礼序】
酒店式落客及集中入户大堂，将精奢刻画到每一处归家体验上，营造同频圈层的尊贵感。
【国际滨海度假园林，探索自然休闲生活】
多层次多元化立体花园、叠级花园、中央会客厅、林下广场及全龄活动空间。
【Commons尊享会所，私密订制奢华场景】
融合健身、泳池、会晤洽谈、高端接待等功能为业主提供丰富、雅致的场景空间，体验专属服务，悦享私密生活。
【万科高端物业，全生命周期服务】
万科高端物业，连续十年蝉联行业百强前列，为全球尊贵业主创造尊崇生活礼遇。
【全生命周期户型，引领全新生活方式】
=========项目基本信息==========
总占地面积：约3.3万㎡
总建筑面积：约18.1万㎡
开发商：万科&深国际
物业：深圳市万科物业服务有限公司
