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深圳坪山区刚需小户型新楼盘
首付约78万起，14号线地铁口
总价约253万起入住臻装3房
约69-92㎡臻装 3-4房火爆开盘中
怡瑞达云秀府
开发商：深圳市瑞新实业有限工商
物业类型：住宅
地址：深圳市坪山区坑梓街道秀山路与秀河路交互从
占地面积：1.25万㎡
建筑面积：5.3万㎡
总户数：440户
栋数：3栋
产权：70年
层高：2.9米
梯户比：2梯5户
总层：30-32层
户型：69-79㎡3房 92㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：2023年10月1日
单价：3.6--4.2万
均价：3.8万
总价：265-350万
车位：340个
容积率：3.33
绿化率：40%
物业：金地物业
物业费：3.9 元/㎡
怡瑞达云秀府户型图
69㎡3房2厅1卫 总价265-295万 单价3.8-4.2万
78-79㎡3房2厅2卫总价285-320万 单价3.6-4万
92㎡4房2厅2卫总价340-390万 单价3.8-4.2万
【科创高地】
约51.6平方公里国家级高新区，深圳科创未来
西有南山，东有坪山，深圳市第二个国家级高新区，坪山高新区规划约51.6平方公里，依托三大千亿级产业集群、四大国家级产业基地，着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端产业，助推东部发展，辐射整个大湾区
【核芯住区】
坪山科技园核芯生活区，高新人才人居优选
根据国家高新区规划布局，坪山怡瑞达云秀府所在片区为整个高新园区核芯居住板块，未来将重点承接产业人才居住。
周边汇聚比亚迪、中芯国际、开沃新能源等巨头企业，未来将有超3000家高新企业入驻，约70万高新人才聚集。
【诗意生活】
5公园2水库近伺，随享诗意生活
坪山怡瑞达云秀府5公园环绕（坪山光祖公园、聚龙山生态公园、坪山中心公园、松子坑森林公园、燕子岭公园），鲜氧满溢，石桥坜水库、松子坑水库等均在步行可达范围内，舒享清新“净”生活
【低密舒居】
约3.3容积率，内外双公园
坪山怡瑞达云秀府规划以中心“岛屿”公园式环抱布局，360度立体景观，坐享约5.4万㎡公园（规划中），与绿植相伴，享受清新“氧”生活。
【金地物业】
28载金地物管经验，护航美好生活
特邀全国首批物业管理一级资质的金地物业、以多年深圳品牌豪宅楼盘物管经验和口碑，为业主提供尊崇物业服务，为每位业主的物业资产护航。
【精致人居】
优选国际品牌，品质生活体验
坪山怡瑞达云秀府选用汉斯格雅、科勒、罗格朗等国际品牌，匠造品质人居，人性化配置洗碗机、智能马桶盖等家用电器。（具体以实际合约为准）
地 铁：14号线坑梓站1100米，33号线聚龙站
商 业：自带5800㎡商业，黄金海岸广场，嘉邻购物中心，益田假日世界
医 疗：萨米国际医疗中心，深圳平乐骨伤科医院，万丰百货
休 闲：坪山中心公园，燕子岭公园，燕子湖国际会议中心，龙田文体中心
学校：坑梓中心小学，光祖中学，坪山高级中学
【多维路网】
14号地铁快线速达全城
2地铁：近靠14号快线坑梓站（建设中，预计2022年底开通），14站直抵福田;地铁33号快线（已经动工了，2025年通车），坪山怡瑞达云秀府到两条地铁直线距离均（小于等于1km）,步行15分钟车行2分钟；快速连接龙岗、龙华、宝安，直达机场。
4主线：丹梓大道与绿梓大道交汇，沈海高速、东部过境高速、外环高速（在建）近伺，速享繁华。
