光明金地峰境誉府在什么地铁站？光明金地峰境誉府地段好吗？

浏览量：181 上传更新：2023-09-20

光明金地峰境誉府简介

『基础指标』

【发展商】深圳市五二九七投资发展有限公司

【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔

【用地面积】约15077.79㎡

【总建筑面积】约54374.31㎡

【容积率】≤3.5

【用地性质】住宅+商业用地

【产权年限】70年

【业态规划】住宅+底商

【推售产品】500套83-120㎡住宅

历史新低，LPR下调，房贷利率再降。

6月20日，央行公布了最新一期LPR报价。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为，5年期以上LPR为4.2%。这是自2019年实行LPR以来，第六次下调，意味着房贷利率再降10个基点，深圳首套可以实现4.5%的利率。

在此之前，央行下调OMO利率，下调人民币存款利率。除了首套房的商贷之外，公积金利率也在下调。低利率时代来临，有需求的消费者可以出手了。

其实开年以来，金融、政策等方面举措频出，对刚需刚改极为友好。比如优化公积金贷款政策、下调房贷利率、放松限购限售、推行二手房 " 带押过户 "等多个方面。

具体到深圳，在年初的高质量发展大会上，也明确大力发展房地产业，采取更大力度精准支持刚性和改善型住房需求。之后深圳公积金贷款额度提高，贷款利率降低，增加居住用地供应，且限价普遍有所提高，而且供应增多。

经过市场的波动期，消费者也越来越谨慎，市场的数据也表明了，有超高性价比，具有地段成长性，又有硬核产品力的项目才能占据更多的市场份额。

随着光明区的建设与开发，交通有越来越好

金地峰境誉府位于光明大街和光侨路交汇处的北面，毗邻地铁6号线支线二期光明小镇站（建设中）。

项目北侧紧挨着翠湖公园，一个含水系的湿地公园；东侧为光明小镇，视野开阔几无遮挡，可远眺大面积的城市自然风光。

局部范围内还包含华侨城、星河等大型房企的更新项目，周边城建面貌及步行配套，都将在未来迎来补充、提升。

其中，地铁光明小镇站预计2025年建成通车（以运营方公告的为准），距离项目大约600米左右，在舒适的步行范围内（地图测量仅供参考）。

届时项目业主通过乘坐地铁，仅需1站直抵光明站，即深圳科技馆新馆（建设中）、深圳国际美术馆（建设中）等光明城市名片集群的所在地，也是光明未来CBD商务核心的承载地；

经过2站可抵达光明大街站，即当前光明中心商住配套的主要阵地，包含星河COCO-City（建设中）；

经过3站则是凤凰城站，坐享蓝鲸世界购物中心、光明万达广场、光明文化艺术中心等凤凰城核心配套，是目前光明中心片区内，配套相较成熟的区域。

凤凰城站亦是地铁13号线（建设中）换乘站，预计2025年建成通车，到时候可快速直通南山科技园、深圳湾等核心区。

区域内还可快速接驳龙大、外环、南光三大高速

再加上地铁网络的建成及完善，光明CBD已经实实在在地纳入了市中心半小时生活圈。

金地峰境誉府效果图

买房的目的不仅仅是为了居住，更为升级健康的生活方式。在金地峰境誉府业主休闲生活非常的丰富，你可以选择去文体场馆陶冶情操，读书看展、畅快运动......片区内汇集了一城精粹。深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学体育中心（规划）、光明区图书馆、科学城体育中心(规划中)、艺术中心(规划中)等都坐落于此。

对于购房者较为关心的教育问题，这里也提供超预期的选择。除了现有的深圳实验学校光明分校、华南师范大学附属星河小学、中山大学深圳附属学校等10几所中小学，项目1公里范围内规划4所九年制学校、9所幼儿园。

舒居户型，带装修交付

项目主推建面约83-97-120㎡实用户型，总体来看，户型方正实用，空间设计科学合理，客厅基本均为南向优质朝向，全屋具有良好的通风采光性能。

多阳台，大阳台设计，是比较突出的产品特色，可带来更充分的自然采光面，营造优秀的室内居住空间感。大进深主阳台功能全面，还可兼顾休闲空与家政空间的双重需求。

充分采用全尺寸飘窗设计，也是一大特色，有利于进一步增加采光量的同时，提升空间的高效利用率。

全套户型均带装修交付，据说按照引领市场的精装交付标准，围绕“人性化、高配置、大品牌、好材料”进行打造。

此外，不同面积段产品还具有一些设计特点：