龙华红山联发臻著雅居预计9-10月份开盘入市，总户数642套，可售住宅约354套，面积81/91㎡3房2厅2卫，项目已开放了临时城市展点，营销中心和样板房正在建设中，预计9月初营销中心、样板房双开，第四季度入市。

2022年8月4日，联发集团以12.73亿元、竞配建面积3510平方米拿下A818-0479宗地，取名为臻著雅居，该宗地位于龙华民治街道，毛坯限价7.33万/㎡，地块位于上塘路与民塘路交汇处，北面为金地上塘道花园小区，招挂时期，地块作为社区休闲场地和车辆停放地过渡性使用，与其它拍卖地块面貌不同。

项目南侧的深业颐樾府毛坯限价7.21万/㎡，两个项目的位置、配套都基本相同，但价格相差了近1000元/㎡，很显然，深业颐樾府更有竞争优势。联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。

联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。因此项目预计价格相比鸿荣源尚云还要进行一定的优惠，我们开看下户型图:

联发臻著雅居户型图

81㎡ 3房2厅2卫

这个户型的厨房是L型流线布局，充分考虑了洗、切、炒动线动线合理性，预留了足够操作台面，以及设置了上柜、下柜和台面三大收纳空间；

客餐厅及阳台一体化南北通透的设计，能促进家人之间的互动，增进感情，又可在一定程度上增加空间采光面，更利于通风。

91㎡ 3房2厅2卫

约6.25m宽景大阳台，拥有更佳的采光和景观视野，是先生的茶台，也是太太的后花园，更是孩子的游乐场。

教育资源方面，项目一街之隔为九年一贯制学校——深圳市龙华区实验学校，办学规模为70班，提供优质公办学位3400个（含中、小学），汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅。自带公办幼儿园，未来业主有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育。项目周边1公里范围内规划小学、九年制学校等多块教育用地，目前已兑现民顺小学、未来小学、民治中学、红山中学、格致中学等公办学校配套，书香浸润人文，涵养浓郁家风。

联发臻著雅居周边配套：

生态资源方面，项目享四大公园环绕，直线距离3公里范围内就有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园，为紧张繁忙的工作之余提供了一个放松与休憩的去处，放空一切忧虑和烦思，返璞归真，让心灵回归自然，归于宁静。

周边价格：项目周边楼盘多为，合正中央原著指导价7.35万/㎡，为2012年小区。