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【项目基础指标】
【 开发商 】：招商集团
【建筑面积】：约16.67万m2
【占地面积】：约2.43万m2
【推售套数】：本次推售646套 97-151平
【产权年限】：70年
【 容积率 】：3.5
【小区车位】：1150个
【交楼时间】：2024-7-31
【物业公司】：招商物业
【 物业费 】：30%
【项目地址】：前海前湾片区，前湾二路与听海大道交界处
区域价值；大面铝板和双层中空LOW-E玻璃打造大气简约的现代风格立面，标志性建筑灯光设计，在前海夜景中形成独特印记。
【美好归家礼序，成就归心之境】美好归家体验，考究空间礼序，社区入口及单元大堂部分运用高品质石材、深浅暖色系铝板型材等，由外而内塑造隐奢优雅的和美气质。
【轻社交美学园林，回归东方意境】全力打造听海图景艺术园林，以“轻运动”+“轻社交”理念串联架空层，塑造具有艺术震撼力的美学公共空间，让生活沉浸于诗意画境。
【阳光舒居户型，纳藏质感生活】建面约97-157㎡3-4房，使用率约76%-80%（两梯四户使用率约79%-80%，三梯五户使用率约76%）。设计上引景入室，客餐厅一体化打造，满足观影、会客、亲子等多功能复合场景；U型厨房布局、主卧小家化、观景阳台，在打破空间束缚的同时，力求实现丰富的居住氛围和舒适的居家体验。
【 交 通 配 套 】一湾臻邸项目位置还是挺不错的，临近 地铁5号线 “前海站”、“前海公园站”，步行时间约在5分钟左右，项目北侧临近 听海大道，周边还有 沿江高速、梦海大道、前海大道 等城市道路，地铁、自驾出行相对便捷。
【 商 业 配 套 】一湾臻邸项目 自带4000㎡商业体积，距离 前湾九单元05街坊2.35万㎡商业 500米。中集前海国际8万㎡多元体商业，将以 “Mall+Street+Park” 三重叠加场景为核心，打造24h不打烊的沉浸式商业体验空间。附近还有 前海嘉里中心商业，相信未来商业配套不会差。
【 教 育 配 套 】一湾臻邸项目隔壁就是一块规划的 9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学。距离项目900米是在建的 南二外前海教育集团（前湾学校），前期上学会在这所学校，国际学校有 哈罗公学。
作为“特区中的特区”，前海是承载了经济特区，粤港澳大湾区，深圳先行示范区，自贸试验区和深港合作区的国家核心战略平台，是湾区最浓缩最精华的核心引擎，也是中国对话世界的力量。
【三湾C位，价值尽聚】前湾占位前海三湾C位，纵向与桂湾、妈湾联动，横向与宝中、深圳湾后海互通，大前海发展全方位的价值资源聚拢于此。
【前海黄金名片】前湾是前海管理局落址之地、前海行政高地、前海石公园所在地，是前海当之无愧的黄金名片。（信息来源：深圳前海管理局官网 ）
【高配人均资源，领潮前海湾居】按照居住人口计算，前湾人均配套服务设施面积约为桂湾片区的5倍。这意味着，前湾的居住人口能享受到更丰富的配套服务。
哈罗国际（2020年9月投入使用）
国深博物馆（在建中，预计2024年建成运营）
泰康前海国际医院（在建中，预计2024年正式运营）
前海国际会议中心（2020年8月投入）
【山河海园景观，臻造原生态栖居】步行可享的生态慢生活，前海石公园、前海运动公园、前湾河水廊道公园、桂湾河水廊道公园四公园环伺。背靠大小南山，俯揽前海湾，山河海湾四大景观于此尽享。
产品建面约97-157㎡，3-4房，共有4种户型，生活的多样性在自由空间中安放。
