招商蛇口&华润置地，联袂入驻坪山，以双世界500强的实力打造首发力作【玺悦台】，融合精工匠心、美学涵养，树立坪山美好人居品牌、品质双标杆。

项目自带公立12班幼儿园，家门口九年一贯制东部湾区实验学校，毗邻坑梓中心小学、坪山排名第三的同心外国语学校初中部，坪山实验学校、光祖中学、坪山高级中学等学府林立。

◎项目近享六馆一城（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化活动中心和大剧院）以及燕子湖城市会客厅。

项目自带约1万平商业，生活较便利。

【容积率】：5.1

【绿化率】：40％

【总户数】：1060套 (可售套数)

【车位数】：1770个

【管理费】：3.9元

【物业公司】：华润物业

【主推产品】：85-99-113㎡

【占地面积】：3.25万㎡

【建筑面积】：22万㎡

【商业面积】：1万㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付情况】：2022年12月精装交付

◎三大世界500强联袂巨作，为您打造精装品质家，片区内规划超155公顷的坪山大学城，已引进深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学-希伯来学院。

◎坪山作为深圳东部中心，享约6000亿东进战略投资，约1800万㎡体量旧改。玺悦台紧邻坪山高新园区，面积约51.6平方公里，与南山高新园区同为深圳国家高新区两核，打造新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术与智能制造产业等三大千亿产业集群。

近14号线坪山中心站。厦深高铁坪山站、14/16/19号线三地铁。

交通干道网络环绕，畅享湾区都心繁华。

坪山大道：被称为坪山的深南大道，深圳东部中轴大动脉。

坪盐通道：连接罗湖福田及盐田港。

东部过境高速：坪山直通罗湖。

南坪快速三期：从坪山速达福田南山。

地铁14号线：时速120km/小时、连通福田、罗湖、布吉、横岗、宝龙、大运新城、坪山中心区、坑梓支撑整个东部发展轴。从沙湖站10站直达福田CBD。

地铁16号线：连接大运新城、龙岗中心城、双龙、坪山高铁站及坪山新区等地区是东部组团内部的轨道线路。

少量工抵精装修现房推出，单价3.1万/平起，总价265万起买三房，上车坪山中心旁，双央企品质豪宅。

玺悦台推售建面约85-113㎡三至四房，满足育龄、三代同堂等家庭空间需求，美好生活一步到位；约80%高得房率，户型格局方正，朝向采光俱佳，人性化设计厨房，阔景大阳台，主卧L字形设计等。

华润物业，中国物业管理行业的领跑者之一，历经20年时光沉淀，服务遍布全国76个城市，打造特色物业服务、悦+智慧生活服务，融入权益体系、社群活动、空间配套、智慧平台四大模块，以无微不至的关怀服务，定制尊贵礼遇。