大运正芯·龙外名门 规划总建面约63万㎡地铁大城

【项目基础信息】

项目地址：深圳市·大运中心·深圳龙岗区外国语学校旁

开放商：深圳市利联龙城房地产开发有限公司

物业类型：住宅、商务公寓、商业、办公

总占地面积：约13.15万㎡

总建筑面积：约63.19万㎡

规划容积率：4.8

一期占地面积：约9866.58㎡

一期建筑面积：约75083.93㎡

产品信息：建面约（74.5-143.8㎡）精装修2-4房住宅

产权年限：70年，自2020年12月15日起至2090年12月14日止

梯户比：3梯6户

位于龙岗大运中芯片区的利联·星龙园，作为规划总建面约63万㎡大运正芯地铁大城，尽享湾区建设的发展红利。

从“东进战略”到“双核引领、多轮驱动”战略，龙岗始终肩负深圳东进战略桥头堡的重任，而大运中心片区更是深圳豪掷1800亿建构“一主两副、三心两轴”中的城市新客厅，承担起了高端商务中心、创新枢纽中心、国际教育中心、文化体育中心、创新研发中心五大中心功能，是城市未来发展的核心区域。大运深港国际科教城作为推进建设粤港澳大湾区综合性国家科学中心的主阵地之一，未来发展有目共睹。

而区域四通八达的轨道交通网络配套，更是为规划落地提供了良好的基础条件。片区内具备完善的道路交通体系，规划包括3号线、14号线、16号线（在建）、33号线（在建）、21号线（在建）、23号线（在建）和深惠城际线（在建）在内的8条轨道，通过大运枢纽即可换乘地铁3号线、14号线、深大城际（原33号线，在建）等线路，自利联·星龙园出发，一站枢纽，轻松畅达全城。

教育方面，区域更是领先于其他片区，拥有总规划面积约2.66平方公里（信息来源：搜狐焦点深圳）、全深圳中外合作大学数量最多、水平最高的世界第五大教育战略区——龙岗国际大学城邻近项目，与项目仅一街之隔的龙岗区外国语学校（已开学）作为龙岗区首批10所卓越学校之一，是龙岗区第一所公办外国语学校，更是龙岗教育高质量发展的“第一梯队”，早已名声在外。

商业方面， 项目周边有四大商圈环绕，包括cocopark、深港国际中心、万科广场、大运枢纽商业等，总体量超过70万平米，与福田、南山等中心商业体量相媲美。而作为致力于打造最懂深圳人生活的利联集团，拥有着东门太阳百货的商业运营经验。项目自身也带有商业。