深圳北站超核中心润府多少钱？北站超核中心润府现在是简单装修？

浏览量：247 上传更新：2023-08-30

深圳北站超核中心润府简介

据了解，项目将分两批推售，首推一期约510套住宅，加上后续二期共计1200套住宅，毛坯限价7.24万/㎡（精装修交付，具体价格可参考政府指导价）。项目有建面约99㎡、约114㎡、约143㎡3-4房三种户型。

超核中心·润府位于深圳七大总部基地之一——北站国际商务区，打造建面约75万㎡城市超核中心，涵盖绿芯公园、万象系商业+办公、润府住宅。其中住宅属于润府系产品，定位高端改善。

讲真，对于龙华来说，这是一个颇具开创性、地标意义的项目。下面我们来一探究竟。

01.项目规划

复制华润南山模式，打造深圳新地标

对于华润置地的开发能力，想必大家有所耳闻。从罗湖的深圳万象城，到大冲旧改的华润城，再到深圳湾的春茧、万象城，都是出自华润置地的杰作，使片区面貌革新，成为了深圳的地标名片。

积累了丰富的大型文体场馆建造和项目开发运营经验的华润置地，于2022年拿下“超核中心”所在的北站401地块，打造北站超核中心项目。听名字，就挺让人期待了。

超核中心·润府项目示意图

而从项目的规划来看，确实让人期待值拉满。项目总建面约75万㎡，包括建面约16万㎡绿芯公园，建面约13.4万㎡万象系商业，建面约17.9万㎡办公写字楼，以及住宅约14.4万㎡、12班制幼儿园约5700㎡，颜值与体量，都直冲城市新地标。

其中建面约16万㎡的超核绿芯公园，未来将设置有城市空间站、演艺馆、展览馆、科技馆等多重功能空间。

根据规划，其中公共配套文体设施建面约9.6万㎡，包括城市空间站20400㎡、国际演艺交互区15000㎡、艺术巡展创意曲区13725㎡、运动活力区15000㎡、青少年科创体验区22000㎡、公共配套服务区10000㎡。

绿芯公园示意图

参照华润置地打造的深圳湾公园、深圳人才公园，绿芯公园很可能将成为深圳下一个网红景点打卡地。

建筑面积约13.4万㎡万象系商业，也将延续万象城、万象天地高端商业基因，有望弥补龙华高端商业的格局。

万象系商业示意图

再加上连接深圳北站的优势，项目周边形成由TOD枢纽、绿芯公园、高端商业、地标文化综合体构成的大型城市综合体。可以说，未来项目享受到的配套是没得挑剔。

“双芯”联手超核中心丨润府经典之上再创新

项目涵盖了建面约16万㎡的超核绿芯公园，未来将设置有城市空间站、演艺馆、展览馆、科技馆等多重功能空间。参照华润置地打造的深圳湾公园、深圳人才公园，绿芯公园很可能将成为下一个风靡深圳的网红打卡地。

03.节目介绍

【项目基础指标】

【占地面积】：约2.6万平

【建筑面积】：约14.4万

【车位数量】：1160个

【使用率】：约77-78%

【推售套数】：本次推售348套

【梯户比】：3T4 / 3T6

【容积率】：5.58

【开盘价格】：毛坯限价72450元/平米(精装修价格参考政府指导价)

【物业公司】：华润物业

【交付标准】：精装交付

当深圳北站和超核中心“双芯”联手，这个由TOD枢纽、绿芯公园、高端商业、地标文化综合体构成的超强“城市黏合器”，将让龙华成为真正的“宇宙中心”，大湾区当之无愧的世界级国际会客厅。

更令人惊艳的是，超核中心还将打造建面约14.4万㎡的高端住宅——润府，就在北站总部基地中心板块，不仅毗邻华润万象系5星级高端商业、绿芯公园，还能坐享龙华CBD核心区的万千繁华。

未来生活于此，不仅有润府匠心打造的品质生活，举步即可抵达活力街区，在万象系时尚商业里尽情遨游；饭后携家人于绿芯公园散步，享受都市鲜氧生活.....

超核中心润府主推建面约99㎡3房2卫、约114/143㎡4房2卫，将一如既往承袭“润府”系列豪宅品质，以珠光白与香槟金铝板型材结合，打造现代简约立面；还创新性设计了精工智能住宅及微度假社区，重塑龙华“超核”中心人居标杆，整个期待值拉满！

l 超高层改善人居 5栋超高层建筑，高端改善型住房，均为带装修交付。

l 超新星园林丰富植被和动态水景，打造空中花园式园林，尊享礼遇归家体验。

l 全龄社区配套配置儿童乐园、运动场、泛会所等全龄配套，构筑24小时多元生活闭环。

l 国际品质臻装华润置地“毫厘工程”精工理念，集萃国内外臻装品牌，缔造高阶生活品位。

l 人文智能住宅人性化设计，打造高效收纳体系，智能化家居系统，提升智慧生活品质。

总部基地核芯区——世界级城市会客厅

深圳北站总部基地—深圳北站总部基地作为七大总部基地之一，以高标准缔造深圳中芯，形成多元复合的国际会客厅。在北站总部基地升级后，规划"双芯三谷"城市一体化空间结构，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。—超核中心约75万㎡城市综合体—— 华润深铁强强联合打造的超级城市综合体。项目集建面约16万㎡超核绿芯公园、建面约40万㎡万象系商业、生态办公和建面约19万㎡品质住宅于一体的国际化生活新范本。

【超核交通——高铁、地铁、路网的立体城市交通】

高铁枢纽：深圳北站与项目直线距离约600米，直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈；地铁配套：4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域路网配套：“三横三纵”深圳主干道，快速通达福田、南山市中心。

【超核商业——集萃万千繁华】

约13.4万㎡高端商业，延续华润高端商业基因，万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计到空间体验和业态分布，给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等品质商业北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心，重塑深圳商业格局。