项目占地：约4.39万㎡

星河项目总建面：约25万㎡（具体以实测为准）

绿化率：＞30%

容积率：≤4.56

项目总户数：1068套（2023年面向人才配售752套三房即将推售）

主力在售产品：建面约87㎡三房二卫

产权年限：住宅70年

销售价格：均价4.49万元/㎡（毛坯）

物业管理：星河智善生活

项目自带1800㎡幼儿园（在建中），近享龙华实验学校、红山中学、格致中学等名优教育资源强势聚合。（具体学区以龙华区教育局公布为准）

根据2022年教育局学区规划，该项目对应公办学校有：

▲根据政府官网信息梳理，仅供参考

▲来源：龙华区教育局

▲来源：龙华区教育局

项目位处“地铁1公里生活圈”覆盖范围，举步可达4号线/6号线红山站；经红山站一站可达深圳北交通枢纽，转乘广深港高铁、赣深高铁，通达大湾区城市群。

项目自带商业配套，规划有Costco商业中心、办公、酒店以及地下室等，由星河+Costco共同打造，是深圳乃至华南地区的首家美国直销购物中心Costco。一公里范围内还有天虹商场，上塘汇等。片区未来将打造成为集合高端商业、精品餐饮、品质生活与服务配套于一体的国际生活休闲商业区。目前的消息是2023年开业。

项目周围有“四馆一体”，"六大公园"，三所三甲，非常适合生活居住。

四馆一体：深圳美术馆新馆（在建中）、深圳第二图书馆（在建中）、红山6979演艺中心、现代展览馆和简上体育综合体；另有龙华文体中心、深圳书城龙华城、大浪体育中心及文化艺术中心。

六大公园：民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园，都芯绿境环伺，悦享绿色健康美好生活。

优质医疗：三所三甲医院环伺，龙华区新华医院（在建中）、广州医科大附属医院（规划中）、深圳市第二儿童医院（在建中），成为全家人健康生活的坚实后盾。

星河开市客人才房户型鉴赏