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联发·臻著雅居位于龙华区民塘路和上塘路交汇处,民治片区限价新盘
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为61377元/㎡可供参考
2、项目户型面积81~91㎡，涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为61377元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积8973.71㎡；建筑面积64166.2㎡；总共354户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
B-三居室-建面81㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B
该户型建面81㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。
南北通透全明舒居,惬意格局双向对流,多空间灵动组合,卧室客厅任意联通
A-三居室-建面约91㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A
该户型建面约91㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。
约6.25米超长瞰景大阳台直连次卧,采光通风效果俱佳，巧设冰箱隐藏位高效利用墙体空间，让收纳更简单
【交通出行】
轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线/光明线上芬(地铁站), 与楼盘直线距离为970米；
公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是仁合医院(公交站), 与楼盘直线距离为167米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是慧晨双语幼儿园，距离楼盘402米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是深圳仁合医院，距离楼盘236米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为星河COCO Garden，距离楼盘281米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
基础信息：
占地面积：约8973.71㎡
建筑面积：约64166.2㎡
容 积 率：5
总 车 位：467个
总 户 数：总户数642户，可售354户
交楼时间：暂定
交楼标准：暂定
推售产品：建面约81/91㎡3房2厅2卫
物业公司：联发物业
交通配套：距离4号线上塘站和6号线上芬站在1公里的距离，连接龙华主干道布龙路和人民路能快速的通往深圳各区；
教育配套：项目对面有公办幼儿园，属于龙华实验学校的学区，距离项目600米大的距离，龙华实验属于大学区，周边还有未来学校，民顺小学民治中学等；
商业配套：周边1公里范围内有龙华天虹，沃尔玛，星河Gander,AT Mall可以满足日常所需；2公里内有星河Costco，红山6979等商业；
周边配套：周边配套非常成熟，步行1公里可达龙华简上体育馆，德逸公园，红山图书馆美术馆展览馆演绎馆等；
户型介绍：
