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500万㎡无边界共享城
集商业、办公、酒店、文旅、居住于一体的城市目的地
项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成，容积率为10.3。共分四期实施，其中一期的名称为“绿景白石洲璟庭”，推1250套住宅，一期包含6栋74F的住宅（位于东西两侧），靠里的两排四栋公寓，中间则是架空的步行连廊
据规划显示，绿景白石洲璟庭更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡.其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡。
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白石洲旧改，被称为深圳城中村旧改航母，位于深圳南山区核心地段，地理位置极为优越。以沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。
项目位置优越，位于深圳南山区核心地段，周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地等核心区域。项目作为百万建面大盘，集商业、办公、酒店、文旅、居住于一体，自身配套都非常齐全。
目前属于片区内标杆性大型综合体项目，有望成为第二个华润城，也是目前南山福田等核心区域唯一在建的超级大型综合体旧改项目。周边汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗、华侨城国家湿地公园等知名地标。
项目目前占地最大的一期绿景白石洲璟庭，景观面会被深业世纪山谷遮挡，会有部分户型的观景受限。项目建设周期长达8-10年，交房后至少5年内会有噪音和扬尘问题。
绿景庭项目信息可
售房源:1257套户型面积:
110m三房二卫320套
118m三房二卫64套
125m三房二卫809套 (A646+B99+C64)
187m四房二卫58套 (高区)交楼时间:预计2025年底
占地面积: 约48万㎡
建筑面积:约347.96万㎡
容积率:10.3
得房率:约70-74%，真实使用率待进一步计算
车位比例:接近1:1
楼层高度:74F
梯户比:6T6/7T7 (低区3T6/4T7，高区3T6/3T7)
交通配套:罗宝线(1号线)600米，规划29号线
商业配套:项目内有40万m商业综合体现成周边商业有益田假日广场、万象天地
教育配套:南山外国语沙河小学、南山外国语第二实验
项目资料：
【超级都会 深圳黄金分割点】在伦敦、纽约这样的超级城市，其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目，如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园，而深圳的发展主轴深南大道从罗湖中心到前海中心，绿景白石洲正处于黄金分割点之上。
【超级十字轴 成就深圳价值之核】绿景白石洲位于深圳核心位置南山区的华侨城片区，深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点，依托华侨城人文艺术城区，链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。
【五维立体交通 高效顺联世界】轨道交通——四线三站两枢纽，地铁1号线、2号线以及近期即将落实的20号线、29号线，无缝覆盖更新片区。
道路交通——项目自身三纵三横路网，对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。
全球交通———15min 直达深圳湾口岸及太子湾邮轮母港，直通港澳，18min直达福田高铁站，通达区外，26min直达宝安国际机场，环游世界，海陆空半小时交通圈，畅行世界。
【五大潮流商圈 一站式休闲度假】汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗，一站式体验城市度假 ; 5大商圈，缔造潮流时尚窗口：万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城。
【六重稀缺生态 富氧有机城市绿洲】山林湖海园廊在此相聚，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。
【超级商务群 为湾区再造新地标】约 400 米双子塔国际超甲写字楼群，全球顶级设计团队巨著，重绘深圳天际线。计划引进世界顶奢酒店及轻奢商务酒店集群，融合在地文化,创作“慢生活”旅居酒店范本。
【旗舰商业 都市奢华窗口】近40万方商业，SHOPPING MALL、街区商业、社区商业等，一条长达约1.2公里的中央绿轴串联多元商业空间，商业主题涵盖城市顶奢、潮人艺术、高端社区消费、先锋潮流等不同类型。
【领袖尊享 城市核心区居住群】配建有高端精品住宅及艺术公寓，成为深圳未来核心区域规模居住生活区。
【超级配套群 深圳生活方式中心】超大规模城市公共配套，涵盖四所幼儿园共57班，三所九年一贯制学校共90班，约9万㎡社康、文体等公共配套设施。以及多维度会所体系满足不同公共生活需求。
【立体之城 七重立体交通】创新打造地上地下七重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，人行系统、城市公共道路系统，地下轨交系统快速接驳，最大程度实现人车分流，科学化疏解交通压力。
【共享之城 延伸生活边界】多维共享空间系统，从商业消费、休闲漫步到艺术观赏，成为深圳一条可逛、可玩、可互动的24h开放潮流街区 ;
七重立体城市规划释放空间想象，构筑无边界共享大城；
约1.2公里中央绿轴，打开生活场域；
架空层约30万㎡空中花园及约3.5万㎡泛会所成为业主私享休闲娱乐空间；更首创50米空中连廊，创想无限可能。
【艺术之城 国际艺术主场 】联合国际顶级艺术机构UAP ,构筑深圳未来公共艺术社区。
【全球顶级团队 共著超级作品】全球近50家顶尖设计团队联袂共创，前后历经10余年匠心研磨，重绘未来白石洲。联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最大规模城市更新智慧城区，覆盖城区、社区、家庭三大场景，全维演绎未来家园。
【深圳城市更新先锋】绿景地产，三十余年深耕布局粤港澳大湾区,专注城市更新领域,深圳房地产综合实力前十强，开发运营项目遍及香港、深圳、珠海、东莞等湾区核心城市。
【首发一期｜绿景白石洲·璟庭】基础信息
建筑面积：约47.5万㎡
主力产品：建面约110-187㎡住宅
项目位置：深南大道以北、沙河东路以东
一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。
建筑面积约118㎡户型
横向四开间设计，南向约13.4m奢华采光面，和光同悦
南向观景C位，客厅、卧室随心眺望窗外城市风景
奢享主卧，生活阳台、衣帽间、私人卫浴，独享非凡领地
餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的家庭欢聚天地
建筑面积约125㎡A户型
瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野，主卧私享功能产备
LDK?一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统
动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰
双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳
建筑面积约125㎡B户型
横向四开间设计，南向约14.1m奢华采光面，和光同悦
南向观景C位，客厅、卧室随处纵览非凡城市景观
奢享主卧，步入式衣帽间，私人卫浴，独享自我领地
双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳
建筑面积约125㎡C户型
卧室标配飘窗，引入丰沛阳光，全家尽情舒展
餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的欢聚天地
奢享主卧，独享衣帽间、私人卫浴，自我非凡领地
双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳
建筑面积约187㎡户型横向创新户型，超宽向阳尺度，吸纳阳光新风
主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅
四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受美好栖居
南北双阳台，一面晾晒收纳，一面休闲享受，精彩不止
【绿景白石洲】城市更新巅峰之作
以超越时代的视野，引领深圳迈向未来
全新生活方式范本，致献每一个相信深圳的人
【白石洲】城市更新馆深圳中轴的最后一笔
启航，无界之城未来深派生活示范样板区即将开放
