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深圳新城燕澜和鸣
【深中旁地铁盘 超低首付上车深圳】
深中旁 地铁口 抄底价上车盘
建面约78-115㎡3-4房，火热销售中
一、基础信息
燕澜和鸣花园地址：坪山区深圳中学坪山创新学校旁
物业类型：高层住宅、商业、幼儿园
燕澜和鸣花园数据：总占地约3.7万㎡，总建筑面积约23万㎡，共11栋（10栋住宅塔楼与1栋幼儿园）
容积率：4.5
产权年限：70年
物业费：3.9元/平*月
户型配置：建面约78-115㎡3-4房
约78㎡三房两厅一卫
约88㎡三房两厅两卫
约94㎡三房两厅两卫
约115㎡四房两厅两卫
停车位：1800个
绿化率：35%
展示中心：新城燕澜和鸣花园展示中心（深圳中学坪山创新学校旁）
二、品牌价值-新城首进坪山，匠心巨作
新城控股蝉联中国房企综合实力十强
新城控股荣获“2021中国房地产开发企业综合实力10强”，连续三年跻身十强，继续位列“中国房地产开发企业商业地产综合实力10强”第5位，并连续五年蝉联商业地产运营榜TOP2。
全国TOP10房企品牌力量坚实
全域布局
新城控股目前已进入中国140个大中城市，成功开发10城25个优质住宅燕澜和鸣花园。
财务稳健
A股首家提前赎回价值约22亿人民币的美元债券房企。
市场认可
7月16日，国内权威评级机构“中诚信亚太”将新城控股（601155.SH）信用评级上调，被评为“稳定”。
三、区域价值-深圳东部看坪山，坪山中芯看燕子湖
东部战略桥头堡，近6000亿投资总额
西有南山、东有坪山，产学研全面升级
千亿政府投资 燕子湖前沿规划
生物医药、新能源汽车、新一代信息技术，三大千亿级产业集群，引聚70万+高新人才流入，消费需求激增，繁华加速兑现，再造香蜜湖醇熟生活圈。
四、配套价值：全维全龄段健全配套
交通配套：1高铁2地铁3快速路通达全城
1高铁：燕澜和鸣花园离坪山站直线距离约5.7KM，坪山站-深圳北站（1站）、坪山站-福田站（2站）、坪山站-福田站-香港西九龙站（共3站）
2地铁：16号线（预计2023年通车），横塘站距离燕澜和鸣花园约700米；14号线（预计2022年通车），横塘站（16号线）-坪山围站（14号线）-福田岗厦北
3快速路：南坪快速三期（已通车，即可从坪山到达福田、南山）、 东部过境高速、坪盐通道
（数据来源：坪山发布）
直线距离约700m地铁物业 远见资产升值
燕澜和鸣花园距16号线横塘站（在建）直线距离约700m，未来接驳14号线，快速通达福田，升值躺赢，投资有远见。
教育配套：深圳中学旁，一站式教育配套环绕
幼儿园：燕澜和鸣花园自带5400㎡幼儿园
小学、初中：深圳中学坪山创新实验学校（54班制九年一贯公立学校）
深圳中学创办于1947年，近百年名校积淀，教师整体水平跻身国内公立学校第一方阵，卓越师资力量，一流硬件设施，铺就成长坦途。
强硬件
国家“双减”新政出台后，学校内配备充足空间，一流硬件设备，恒温游泳池、智能教室等，更依托先进教学理念，提供因材施教的学习生活。
强师资
100%硕士及以上学历，四成博士以上学历，深中卓越师资力量，影响潜移默化。
生活配套：成熟配套环绕
医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等
文娱：坪山体育中心、六馆一城（文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）
商业配套：繁华近在左右
商圈：益田假日世界、坪山天虹百货、泰禾中央广场、约10000㎡商业（燕澜和鸣花园自带）
生态配套：一河三山七公园，生态宜居
一河：坪山河
三山：马峦山、燕子岭、聚龙山
七公园：松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园（全国最大的湿地公园）、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园（天然氧吧）、碧岭生态农业园、金龟郊野公园
五、产品价值——全维度教育、全要素舒居的漫学社区
1、建筑设计：极致现代化立面设计
2、景观设计：一带一环两轴三园 “一带”：沿街商业情景展示
“一环”：小区园林内部围合健康成长环
“两轴”：主次入口礼仪轴
“三园”：邻里会客厅+全龄健身地+绿谷洄游路
六、燕澜和鸣花园总平图
