安宏基天曜府,位于龙华民治街道腾龙路与天英一巷交汇处西南面,由安弘基集团开发,为天曜广场二期项目,项目所处龙华红山片区,该片区是龙华目前居住氛围较为浓厚的片区,整体面貌较新,配套资源较为丰富,生活配套成熟,汇聚了地铁,商业,学校等配套,居住体验感特别好,4号地铁线”红山站“距离450米。
产权年限:70年(2022.1.5—2092.1.4)
占地面积:21003.41 平米
规定容积率:4.16
总建筑面积:131427.70 平米
绿化率:40.08%
车位数:898 (机动)/263(非机动)
车位比:1:1.2
总户数:706户(含回迁)
梯户比:一二三单元3梯5户、四单元3梯6户、四单元3-6层3户(回迁户均在四单元)
项目占地面积约2.1万㎡,规划总建面约13.14万㎡,将作为安宏基“曜系”升级之作进行打造。
围合式布局,由四栋超高层住宅、商业裙楼及幼儿园等公共配套组成,并采用围合式布局,最大化打造中央庭院及楼栋间距,开阔每户采光和景观面。
社区首层为架空车库及商业裙房,社区入户及花园置于二层,垂直向分割实现人车分流,让住区和街区的空间更加纯粹。同时以归家5重礼序、8大景观,丰富归家体验。
效果图
主推建面约97-135㎡三至四房,三梯五户配置,车位比约为1:1.2。具体户型分析如下:
建筑面积约97㎡户型
东南或西南朝向,动静分区布局。户型方正,通风采光性能良好,光照充足,清爽舒适;
客厅配有超大进深阳台,尺度阔绰,开阔园林景观多功能休闲空间;
主卧宽敞明亮,次卧空间舒适,小房间功能全面,大飘窗设计具有优秀的空间实用性。
餐厨与客厅等宽,空间配置合理自称一体,厨房配有独立生活阳台,入户配有收纳玄关,开门方向保护室内隐私。
建筑面积约116㎡户型
东南朝向,大开间动静分区布局,通风采光性能优秀,六空间朝南,阳光充足,干爽舒适,全功能四房空间配置;
客厅配有大进深阳台,多功能休闲空间,多元化阳台符合四房改善家庭需求。
主卧明亮舒适,次卧空间分布均衡合理,功能全面,满足家庭独立空间需求。
餐厨与客厅等宽,大台面L型空间配置合理,厨房配有独立生活阳台,入户玄关恰到好处。
建筑面积约135㎡户型
项目最大户型,东南朝向安静舒适。通透结构横厅布局,通风采光性能优秀,光照充足;
餐客厅带有大型通廊式阳台,兼顾休闲与家政功能。大尺度横厅阔绰明亮;
主卧宽敞明亮全能布局,自然通透,独立衣帽区设计。次卧空间舒适合理;
厨房自带生活阳台,自然通风采光充足,空间利用灵活,入户玄关巧妙隔离内外区。