鸿荣源尚云花园总占地面积约2.68万㎡,总建筑面积约23.6万㎡,计容建筑面积约20.87万㎡,容积率7.78,绿化率40.01%,整体分为一期和二期南北两个地块开发,共由6栋18-57F住宅+2栋27-31F写字楼组成,南北区有风雨连廊连接,总规划1878户(可售商品房1278套),停车位1521个(占比1:0.81)。
其中A823-0919地块(北地块),总占地面积约1.53万㎡,总建筑面积约11.3万㎡,计容建筑面积约10.87万㎡,容积率7.1,共由3栋住宅组成。
A823-0920地块(南地块),总占地面积约1.15万㎡,总建筑面积约14.3万㎡,计容建筑面积约9.97万㎡,容积率8.67,共由3栋住宅组成。
据了解,即将推出的是南区的三栋住宅,推666套 房源分别位于1-3单元。其中1/2单元为55层56层的超高层,三梯六户,面积段为82㎡-120㎡的三至四房,3单元为18层的小高层,两梯三户,面积段为109㎡的四房。
配套情况
交通:
4号线(已开通):龙华站直线距离约1000m,深圳纵向城市交通中轴。
25号线(规划):景龙/油福站直线距离约400m,打通城市东西走向核心动脉。
27号线(规划):油福站直线距离约400m,拥抱前海,覆盖各大高新人才聚集地。
22号线(规划):油松站直线距离约1km,连接福田-龙华各大核心产业区。
33号线-深大城际(规划):龙胜站出发,约20分钟即可直达宝安机场。
商业:有壹方天地约60万㎡的集中式商业,规划有A、B、C、D、E五大主题商业,目前A、B、C、E四个街区已经开业,超600家高端品牌云集于此,满足自身小区居民日常休闲、购物、娱乐需求的同时,也是龙华目前体量最大、最优质的的集中式购物中心,已成为深圳标志性商圈及网红打卡地。
教育配套:根据2023年龙华区教育划分,小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部,人民路学校小学部,华育小学,作为小学共享学区;中学学区划分在人民路学校初中部,龙华区第二实验学校初中部,作为初中共享学区.
医疗:
3公里外的新华医院,是深圳单体建筑体量最大的综合医疗建筑,未来将由北大医院运营。
除此以外,4公里外建设的深圳最大儿童医院——深圳第二儿童医院,规模是福田儿童医院的1.6 倍。
文娱配套:
深圳美术馆新馆:建面约6.56万㎡,建成将是深圳最大美术馆(预计2023年年中建成投入使用)
深圳图书馆北馆:建面约7.2万㎡,规模超越深圳图书馆(预计2023年年中建成投入使用)
深圳文化馆新馆:建面约8.3万m2,覆盖各类群体、艺术门类的地标
建筑展览馆:建面约3000m2,中轴又一文化、艺术交流中心
演艺馆:建面约1.2万m2,比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模
简上体育综合体:建面约6.4万m2,龙华全民健身中心,综合性体育场馆(已开馆)
项目总结