龙岗保利华润静安府简介

观点网讯：6月9日消息，位于深圳龙岗区龙西社区的静安府近日获批预售，首批预售总房源290套，预售总面积25061.2平方米，位于1栋A、B座。

观点新媒体获悉，该保利华润静安府由保利置业、华润置地联合打造，此次预售房源中，该保利华润静安府总规划建筑面积约9.51万平方米，将建设公共开放空间（南侧）、儿童游戏场地、社区体育活动场地、架空公共空间等，24小时无条件对市民开放。

住宅259套，户型面积约为86-95平方米，

备案均价约4.2万元/平方米，

单价区间约3.8-4.5万元/平方米，

总价区间约328-423万/套，

物业管理费4.30元/平方米；

商铺31套，户型面积约为30-125平方米，

备案均价约3.5万元/平方米，

单价区间约2.7-4.1万元/平方米，

总价区间约109-445万/套。

静安府位于深圳市龙岗区中心城区玉岭路与规划路（楼岭路）交界处，总建筑面积为13.8万平方米，由5栋住宅组成，共计1050户，其中商品房920户，保障房130户，套内面积小于等于90平方米的户型占比约为94%。

周边商业配套较为完善，小区内有底层商业，周边有万科里、宝能all city、摩尔城等大型商场。同时，保利华润静安府距离地铁16号线盛平站约1公里，交通便利，生活方便。

该保利华润静安府占地面积约为1.88万平方米，容积率为5.07，车位比为1:1，共计1010个车位。推售产品主要以3-4房的建面约82-110平方米的户型为主，备案均价为4.16万元/平方米，单价在3.82-4.47万元/平方米之间。交房时间和交付标准待定，产权年限为70年，房产性质为住宅。

保利华润静安府户型图

开发商保利置业以14.15亿元的价格拿下了龙岗街道G01126-0090宗地，共计8930平方米的配建租赁住房。保利华润静安府自带一所1600平方米的幼儿园，另外，周边有创星、五联等龙岗重点打造学校，教育资源较为丰富。同时，保利华润静安府周边有盐龙大道，可上清平高速、丹平＆南坪快速，北接外环高速，连接全城，出行便利。

静安府的周边环境较为一般，但价格相对较低。旁边的岸上林居、珑禧等二手小区参考价分别为3.75万元/平方米和3.83万元/平方米。

总的来说，静安府的户型设计合理、交通便利，加上较为完善的商业和教育配套，是一款性价比较高的房产。

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