位置上,润曦府位于光明区玉塘街道光侨路,在勤诚达正大城、深铁瑞城之间。
从房价来看,润曦府均价4.5万/平,比周边两个新房入市的备案均价低5000元左右/平。
项目占地面积约1.93万平,体量不大,共5栋高层住宅,其中1栋自持租赁住房,另外配建一所12班幼儿园。
小区总户数是1157户,其中商品住宅725户,1栋1单元为楼王户型,两梯五户,3栋是两梯六户,车位比1:13,相对充裕。
交通上,项目最近地铁是6号线长圳站,步行距离在900米左右,该站点乘车1站可以在凤凰城站换乘地铁13号线。
自驾方面,开车上外环高速也很方便,家门口就是光侨路,不堵车的话,到南山科技园30多分钟,到车公庙也是30多分钟。
商业配套上,项目自带部分底商,1公里内有传统的盛世华贸百货、长圳商业城和勤诚达K+广场集中式商业。
另外,还可以共享深铁瑞成的商业配套。
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家长们比较关心的教育资源这块,项目周边可谓是学校汇集,有华中师范大学附属学校、深大附属实验中学(待定)、长圳学校、尚美小学以及光明实验集团同心小学。
其中,项目旁边的华中师范大学附属学校可以直接入学,据说深大附中也会引进在这里,所以上学方面比较有保障。
产业方面,项目所属的玉塘街道,是目前光明区工业比较突出的街道之一,也是光明科学城规划的产业转化区。
户型方面,有89平三房两卫、110平四房两卫,户型方正,不加赠送的话,实用面积也超过80%,使用率很高。
项目前段时间已经开盘,均价在4.5万/平左右,最低总价380万起