龙华 | 华为基地旁，招商雍云府，单价4.35万/㎡起！龙华性价比最高新盘！
浏览量：282 上传更新：2023-07-02
龙华观澜招商雍云府简介
将推出927套住宅房源，户型图已出炉！面积66㎡的2房1卫，79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，109㎡的4房2卫户型，限价5.36万/㎡。
精装交付，送全套华为智能家居。据了解，该项目的装修标准是招商目前在售项目中最高的，具体的交付标准样板间都有公示。
01 项目情况
项目所在片区属于市级重点区域”九龙山智能科技城”，背靠大水坑社区公园，紧邻着华为新基地（2021年10月拿下的地块）、美团九龙山智能科技产业园、万科九龙山等。
项目占地面积约2.7万㎡，建筑面积9.5万㎡，容积率3.59；
总共由6栋住宅组成，其中4栋是9班幼儿园，停车位1050个（占比1:1），全部2梯6户设计。
02 项目配套
【地铁】
目前项目最近的地铁站为地铁4号线长湖站，直线距离约2.7公里；不过据悉之后会规划地铁站，利用18号线（规划中）/6号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站。项目自带幼儿园，周边有龙澜学校，龙华行知学校，福城实验学校，深圳第二外国语学校，龙华教科院附属学校。
周边有万科九龙山底商可以满足日常生活，还有万悦城商业广场，福城天虹购物中心等。
项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。
一山：九龙山；一河：观澜河；两湖：大水坑水库、茜坑水库；五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园。
03 户型图鉴赏
约66㎡ 两房一厅
1、交通出行不便，最近只能去4号线长湖站，但距离太远。2、该片区无完善的商业配套，需要比较长的时间发展兑现。3、价格无倒挂。招商·雍云府虽然是限价地，但最高限售均价5.36万。此价格与相邻的次新小区万科九龙山小区对比无倒挂。
