深圳晗山悦海简介

晗山悦海，前海蛇口自贸区门户之作，坐落于蛇口南海大道与工业八路交汇处，产品业态丰富，建面约160-180平品质大宅，90-190平云端公寓，旁边还有一所高端国际幼儿园。商业地下部分与地铁无缝接驳，其中地铁9号线（二期南海大道支线工程）四海站预计2020年开通，12号线（预计2022年开通）四海站无缝接驳，还预留有远期规划15号线接口。

一、楼盘信息

【地址】蛇口花园城商场对面，12号线四海站上盖

【占地】占地约1.93万㎡

【建面】总建筑面积约23.1万㎡

【容积率】7.39，纯板楼设计，3.5米层高

【绿化率】30.05%

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【梯户比】住宅2梯2户

【车位数】992个，车位比1:1

【物业管理】招商物业

【学位】育才三小+育才二中，中考成绩深圳前20

【户型】建面约160-315㎡，共96套，主力户型160/180平四房

晗山悦海户型图

【备案价格】现房发售，均价10.39万

【鸟瞰全市·纵享山海】

3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。

【多维交通·通达世界】

9号线南海大道支线、12号线（在建预计2022年下旬通车)四海站、15号线（规划中)四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。

【配套齐全·醇熟商圈】

10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。

高端区位·教育优享

周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。

优势：地铁、名校、商业、三件套占齐，15楼以上有山海景观资源。

1、项目目前到达12号线四海站E出口约50米，盘博士了解到开发商将斥巨资将地铁与项目负一楼打通，真正做到足不出户进出地铁。

2、项目对口中学为育才二中，近年来该学校的四大十大录取率稳居蛇口第一，步行距离约1100米，优质的教育资源能为项目带来一定的保值增值。

3、楼下2.5万商业，对面City花园城有约7万平，距离来福士广场1200米，距离宝能太古城约1700米，距离海上世界购物中心约2000米。项目周边汇聚南山高端商业。

4、准现楼，相当于即买即交楼，无交楼风险及维权的烦恼。

5、层高3.5米，属于住宅中少见的层高，提升了日常实际居住的舒适感。

6、竞品上最近的有招商四海臻邸备案均价11.2万（开盘去化70多套），地铁学校及产品交付上好于竞品。二手可对比隔壁花园城5期（楼龄13年、政府参考价10.5万），有一定倒挂空间。

咨询电话:400-151-7897