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（来源：官方图源）
龙岸君粼位于龙华民治布龙公路南侧梅观高速公路东侧，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，花园拥有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内湖。
【项目名称】金光华龙岸君粼
【占地面积】约10万㎡
【建筑面积】约28万㎡
【推售产品】住宅
【交付标准】精装
【交房时间】现楼
【产权年限】70年住宅
【容积率】1.98
【绿化率】60%
【三期楼层】三期高层层数：总高31层，层高3米
梯户比：2梯3户或2梯4户
【开发商】金光华集团
【物业】金光华物业
【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处
三期户型图
现楼发售
一花一世界，一墅一人生
世界越繁华，静谧越可贵
人生须有一墅，藏于山湖之间
临湖而居，听风而眠，推窗就是四季！
有新房别墅要卖啦，现楼-货量有限，先到先得
户型220-258㎡双拼临湖别墅，半山别墅，联排别墅
预计十月中下旬入市
项目详情
【开发公司】深圳金光华实业集团有限公司
【物业公司】深圳市光华物业管理有限公司
【占地面积】99046.5平方米
【建筑面积】226528.88平方米
【产品类型】住宅
【面积户型】220-260平别墅
【交楼时间】现楼交付
【产权年限】70年
【绿化率 】30%
【容积率 】1.97
龙岸属于民治稀缺别墅，日常基本也是有价无市。
早前曾法拍出一套218.78平的房源，当时起拍价1319万，吸引出18个人报名。
经过75次出价，最终也是从1319万拍到了1965万。
但这个价格，相比于市场报价2500万，血赚了535万！
事实上，龙岸别墅作为龙华，乃至深圳来说，都是品质绝佳的。
龙岸占地约10万㎡，总建筑面积约27万㎡，项目总体分三期开，由高层、多层、别墅三种户型组成。
二期产品为约124~165㎡的双湖大宅，约180㎡的半山叠墅，约220㎡的半山联排双拼。
二期地块处于“两峰一谷”的南峰上，南峰标高约141米，地势高出周边约10-15米左右，视野非常开阔，不仅可以观赏到内部园林景观，还可以远望民治水库和塘朗山、银湖山等自然景观；
二期园林因地制宜，基于台地地形，规划成退台式的布局，使得园林层次感非常丰富，满足每一个高度上的业主对园林的需求，园林的参与性增强；
高低错落的设计，打造了“72风景园林”，真正达到 “移步换景”的效果；二期拥有观云台、清泉台、微风广场、飞瀑园、清暇园、云岭绿谷、叠翠泉、临溪径、沁心小径等多个景点，另外还有许多休闲花园、水景、风景墙等。
第二个优点是使用率超高。比如这套156㎡户型，6个房价+两个阳台。实用面积远超现在不少新房。
当然，金光华龙岸亮点还有外部配套。
首先交通便利，属于地铁盘。临近2条地铁线路，4号线民治站，5号线五和站。距5号线五和站约1369米。交通干线发达，方便快捷。附近更有深圳北站高铁站，居民出行十分便捷。
其次是商业配套丰富。
距离小区400米左右有8号仓奥特莱斯，是一所综合性购物广场，居民购物逛街十分方便，小区500米左右有华润万家便利超市，方便居民购买日常所需，距离小区100米有购物便利店，方便居民购物。
同时孩子上学比较方便。
距离小区180米左右有龙岸花园幼儿园，是一所私立幼儿园，距离小区约1公里有花城小学，距离小区约750米有华南实验学校，是一所口碑较好的公立学校。
基础配套
商业配套
项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场万科城临街式商业。
休闲配套
项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。
本体项目约5300㎡龙栖湖是龙岸君粼具有识别度的ICON，一眼望过去，视野开阔、身心舒朗。自带约1200㎡龙源广场，丰富但和谐的景观带与自家花园相映成趣，做到了“园中有房、房中有院”，置身其中仿佛就住在微缩版的5A景区。
