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项目位于福田区滨河大道和福田南路交汇处，属于河套区域。河套地区是深港合作的重要平台，链接两地的科技创新与经济，将规划建设为高水准的超级口岸、交通枢纽和创新综合体。
深港融城·双城无界
“双城三圈”规划出台，启幕深港融城的黄金时代，深港两大湾区核心城市携手，问鼎世界都会圈。皇岗口岸升级改造工程已经启动，将建成“深圳第一口岸”（预计2023年建成），总建面积约40万平方米，超出其他6个口岸规模总和的“深圳第一口岸”，定位纯旅检口岸，取消货检，引入3条城轨、2条地铁，最高日客流量达30万人次，并且新建购物中心及公立学校，跃增片区资源，打造一地两检、24小时通关的纯旅检陆路口岸，连通深港双城生活。
深港联动打造世界顶尖科创中心
河套深港合作区，定位为国家级重大科技创新平台，目前已有37万㎡优质科研空间投入使用，引进粤港澳大湾区人工智能研究院等重大科研平台，实质推进和落地项目达到137个，总投资615亿元，新增约174万平方米科研产业空间，将新增至少15-20万以上的高端人才岗位。
福田之芯-首善之区·深圳精粹
福田，汇聚深圳41年发展精萃，擘画高质量发展新蓝图。以河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”为总牵引，将建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市先锋区。位于滨河大道与福田南路交汇处，临中心公园、皇岗口岸。
立体枢纽 极速都会效率
三地铁：4号线（已开通）、7号线（已开通）、10号线（已开通），三轨道：深广中轴城际（规划中）、穗莞深城际（规划中）、香港北环线支线（规划中），多干道：滨河大道（已开通）、京港澳高速（已开通）等。
【项目基础指标】
商业配套：
项目1-2层底商配套齐全，已进驻肯德基、工商银行、华润万家，临近华强北商圈，福田CBD购物公园，地王商圈三大商圈
医疗配套：
深圳市中医院和福田人民医院（均是三级医院）
文体配套：
市民中心、科学馆、中心书城、大剧院等，1公里辐射生活圈内即可解决一站式教育、医疗问题，社区自建商业，满足一站式购物。
周边学校教育
项目周边小学有知名度较高的福民小学等，初中有知名的福田南华实验学校等，此外还有皇御苑学校等。周边名校林立，属于教育强区，构建了良好的教育氛围。
示意图|仅供参考
成熟商业乐生活
项目自身配备商业，可享皇御苑休闲、娱乐、购物、餐饮等成熟的生活配套。离沃尔玛（福星店）约800米，2公里范围内可到cocopark购物公园、卓越intown购物中心等。（以上距离由百度地图测量）
示意图|深圳会展中心
实景展示：
【罗湖方向视角】-实景图
【福田CBD方向视角】-实景图
【香港米埔湿地方向视角】-实景图
【中心公园视角】-实景图
