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“折后单价4.12万/平起”
未来城公寓已备案多套
除了住宅产品，华润未来城的公寓热度也很高。
“折后单价4.12万/平起”、“首付4.5成，带精装修，70年产权”……相信很多朋友都在社交网络上看过这些信息。
朋友圈截图
与117套住宅一同备案的，还有209套商务公寓。
公寓产品建面约35-65㎡，备案均价约5.5万/㎡，单价区间约4.5-7万/㎡，总价区间约166-458万/套。
据悉公寓带阳台、通燃气、精装交付、70年产权。
目前在售单位，折后单价约4.12万起，折后总价约150万起。
从地段和配套上来看，华润未来城可以说是今年罗湖最好的新盘。
在交通上，项目临近地铁2/8号线湖贝站，周边还有3号线、9号线。地下还规划有市政环路，整体交通还是很方便的。
城市级综合地标。此外，未来城不惜放弃更大的经济效益，培育及保留500余年的湖贝古村，延续深圳人文记忆。
并且缔造湾区未来塔、古村未来塔相互呼应，重塑深圳新名片和城市精神。还将配建约7万㎡泛湖贝公园，令建筑、自然、文化等生活场景有效缝合起来。
无论是从体量，业态丰富程度，还是从社区体验，居家氛围而言，都与众不同。
作为建面约220万㎡巨型综合体，地处城市繁华地段的未来城，如果仅仅拆旧建新、体量堆积。那么，就愧对了项目名的“未来”二字。
未来城据守深港口岸经济带，融汇罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸优势，由深南东路、东门中路、文锦中路等城市主干道围合而成。
同时地铁2/8号线湖贝站、3号线晒布站、5号线东门路站（建设中）、9号线文锦站、25号线（规划中）等多条线路及站点环绕周边。
（示意图）
未来城是是华润置地综合体迭代的3.0新作，也是深圳新一代的城市旧改典范。上一代的华润城，用实际市场表现，充分证明核心商圈地标级综合体的巨大价值潜力。
项目投资约700亿，是华润城两倍之多，结合罗湖国际消费中心的标杆定位，将刷新罗湖新中心的想象空间。还可同时满足罗湖构筑新城区之际，对稀缺地标的盼望。
城市级全维配套。项目规划总建面约220万㎡，是集总部商务地标、百万产业集群、湾区文化名片、政府公共配套、大型市级商业、都市品质居所等，荟萃“文商旅居产”多元业态的综合体。
其中，商务办公约71万㎡，产业空间约120万㎡，商业约49万㎡、住宅（含保障房）约57万㎡、商务公寓约21万㎡、文化配套约4万㎡（规划建设大剧院、音乐厅、博物馆、美术馆等）。
（示意图）
