层高:约2.9

总栋数:14栋,总户型1406户

项目位置：龙城西路·大运城邦旁

占地面积：约4.14万㎡

建筑面积：约13.6万㎡

规划户数：1406套

拿地时间:2020年10月31日

物业公司:万科物业

容积率:3.25

绿化率:30%,

使用年限:70年

参考均价：2.8-3.6万/㎡

总价：224-471万

首付：45-95万

面积：80-100-143㎡（3-4房）

总户数：1406户

简介：项目虽地处凤岗的中心区，直线距离约500m深铁10号线（规划中），直线距离约2km 深铁16号线（已开通），直线距离约3km大运中心，毗邻约74万㎡屿湖、3000㎡滨湖公园。

项目距大运中心约3.3km(直线距离),另距规划中地铁口约500m。

凤岗·大运万科城

层高:约2.9,

总栋数:14栋,总户型1406户,

在售面积:1号楼,

约80㎡三房两厅两卫,超高使用率湖景洋房实际使用率约94-98%,

约100㎡四房两厅两卫,超高使用率湖景洋房,实际使用率约91%,

占地面积:约4.214万平米,

总建面:约13.6万平米,

拿地时间:2020年10月31日,

物业公司:万科物业,

水/电:民用水电,

容积率:3.25,

绿化率:30%,

物业管理费:3元,

使用年限:70年,

交楼时间:预计2025初,

交楼标准:精装修

主力户型有4个，分别是80-100-128-143四个面积段，分别有：

80平三房两卫，市面上最高的约94-98%可使用率，可以与其他89-95的户型套内面积媲美，10.85-12.9米的南向面宽，户型方正实用。

100平四房两卫，3房间、客厅、阳台都是看屿湖的，11.8米超大面宽看湖，约91%的使用率。

128和143平两梯两户，相当于一梯一户，是目前市面罕见的板楼大四房。

交通配套

距深铁10号线大运城邦站（规划中）仅约500米（直线距离），距离深铁16号线黄阁坑站约2公里（已开通）。未来去福田、龙岗、坪山等区域都很方便。

教育配套

项目有意向引进贝斯凯儿童教育机构，项目旁还规划一所幼儿园。
距离项目直线距离约3.6km有蒙田国际幼儿园，直线距离约800m有益田实验小学，直线距离约1.5km内规划42班小学和42班初中。

商业配套

项目直线距离约1km就是益田假日奥特莱斯购物中心，汇聚国内外众多知名品牌，能满足绝大部份日常需求。同时项目直线距离约5公里范围内有龙岗万科广场、星河cocopark，龙岗万科里等大型商业。